Rua Doutor Gabriel dos Santos, 334 (Santa Cecília)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.114/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 893 mil
146 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.114/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 893 mil (146 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.795/m²
Financiadas33%
  1. 12/06/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 221 mil (28%)146 m²R$ 800.000R$ 5.479/m²
  2. 05/12/2023APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1971146 m²R$ 1.050.000R$ 7.192/m²
  3. 24/08/2023APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1971146 m²R$ 747.000R$ 5.116/m²
  4. 29/11/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 518 mil (74%)146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
  5. 15/08/2018APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1971146 m²R$ 830.000R$ 5.685/m²
  6. 17/03/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
  7. 21/05/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1971146 m²R$ 590.000R$ 4.041/m²
  8. 10/05/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 370 mil (74%)146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
  9. 26/10/2011APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1971146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
  10. 20/06/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971146 m²R$ 210.000R$ 1.438/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~19 unidades de 146 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 346 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.089/m² · 2R$ 2.736/m² · 39
2012R$ 3.733/m² · 2R$ 3.073/m² · 40
2013—R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015R$ 4.795/m² · 1R$ 4.361/m² · 24
2016—R$ 4.645/m² · 21
2017—R$ 4.173/m² · 28
2018R$ 5.685/m² · 1R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020—R$ 4.425/m² · 55
2021R$ 4.795/m² · 1R$ 4.795/m² · 47
2022—R$ 5.487/m² · 39
2023R$ 6.154/m² · 2R$ 5.804/m² · 37
2024—R$ 5.038/m² · 38
2025—R$ 5.399/m² · 58
2026R$ 5.479/m² · 1R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201220152018202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.089/m²
20122 vendas · R$ 3.733/m²
20151 vendas · R$ 4.795/m²
20181 vendas · R$ 5.685/m²
20211 vendas · R$ 4.795/m²
20232 vendas · R$ 6.154/m²
20261 vendas · R$ 5.479/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado467%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 242Apartamento13R$ 8.011/m²R$ 889 mil
Nº 253Apartamento13R$ 5.683/m²R$ 1 mi
Nº 285Apartamento15R$ 6.205/m²R$ 1,1 mi
Nº 353Apartamento19R$ 7.689/m²R$ 1,6 mi
Nº 356Apartamento2R$ 4.653/m²R$ 2,5 mi
Nº 370Apartamento9R$ 9.932/m²R$ 8 mi
Nº 375Apartamento4R$ 6.265/m²R$ 4,6 mi
Nº 388Apartamento25R$ 6.549/m²R$ 740 mil
Nº 404Apartamento9R$ 6.116/m²R$ 2,1 mi
Nº 420Apartamento9R$ 6.742/m²R$ 1,1 mi

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