Rua Doutor Brasilio Machado, 299 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.166/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.166/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 813 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.318/m²
Financiadas—
- 28/06/2024APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 300 mil (50%)110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 12/05/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1958149 m²R$ 373.000R$ 2.503/m²
- 27/10/2015APTO 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1958c/ vaga154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²
- 25/12/2013APTO 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1958c/ vaga154 m²R$ 530.000R$ 3.442/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~16 unidades de 152 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 424 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.170/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.008/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.936/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.963/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.734/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.223/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.869/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.599/m² · 18 |
| 2023 | R$ 2.503/m² · 1 | R$ 5.420/m² · 37 |
| 2024 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 6.284/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 6.197/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.957/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.503/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Apartamento | 9 | R$ 6.877/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 14 | R$ 8.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 6.644/m² | R$ 981 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 10 | R$ 8.312/m² | R$ 3 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 16 | R$ 7.422/m² | R$ 950 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 8.215/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 8 | R$ 7.406/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Apartamento | 20 | R$ 8.784/m² | R$ 480 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 8 | R$ 9.533/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 28 | R$ 7.525/m² | R$ 888 mil |