Rua Doutor Brasilio Machado, 252 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 377 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.644/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 981 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 377 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.644/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 981 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 406 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.147/m²
Financiadas—
- 14/12/2015APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196598 m²R$ 406.384R$ 4.147/m²
- 24/07/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1965139 m²R$ 700.000R$ 5.036/m²
- 26/12/2013AP31 E BOX NApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~15 unidades de 139 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.170/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.008/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.936/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.591/m² · 2 | R$ 4.922/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.963/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.734/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.223/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.869/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.599/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.420/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 6.284/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 6.197/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.957/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.591/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 377 mil |
Calculadora
R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 5.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 16 | R$ 4.338/m² | R$ 1 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 9 | R$ 6.877/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 14 | R$ 8.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 10 | R$ 8.312/m² | R$ 3 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 16 | R$ 7.422/m² | R$ 950 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 8.215/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 8 | R$ 7.406/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Apartamento | 20 | R$ 8.784/m² | R$ 480 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 6.166/m² | R$ 813 mil |