Rua Doutor Brasilio Machado, 270 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.215/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.215/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,2 mi (272 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.809/m²
Financiadas0%
- 30/03/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1969272 m²R$ 1.750.000R$ 6.434/m²
- 30/10/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1969272 m²R$ 2.950.000R$ 10.846/m²
- 30/10/2024APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1969272 m²R$ 2.000.000R$ 7.353/m²
- 26/04/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1969272 m²R$ 1.410.000R$ 5.184/m²
- 15/04/2022APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1969272 m²R$ 2.660.000R$ 9.779/m²
- 04/11/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1969272 m²R$ 2.000.000R$ 7.353/m²
- 13/08/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1969272 m²R$ 1.300.000R$ 4.779/m²
- 28/08/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196925% transferido272 m²R$ 77.621—
- 26/10/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1969272 m²R$ 1.350.000R$ 4.963/m²
- 21/06/2013APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1969272 m²R$ 900.000R$ 3.309/m²
- 18/03/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1969272 m²R$ 500.000R$ 1.838/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,6 mi
~24 unidades de 272 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 479 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.838/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.008/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.936/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.922/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 15 |
| 2017 | R$ 4.963/m² · 1 | R$ 4.963/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.734/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 5.223/m² · 18 |
| 2021 | R$ 7.353/m² · 1 | R$ 5.869/m² · 24 |
| 2022 | R$ 9.779/m² · 1 | R$ 5.599/m² · 18 |
| 2023 | R$ 5.184/m² · 1 | R$ 5.420/m² · 37 |
| 2024 | R$ 7.353/m² · 1 | R$ 6.284/m² · 20 |
| 2025 | R$ 10.846/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 28 |
| 2026 | R$ 6.434/m² · 1 | R$ 6.957/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.838/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.963/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.353/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.779/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.184/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.353/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.434/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 16,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 5.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 16 | R$ 4.338/m² | R$ 1 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 9 | R$ 6.877/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 14 | R$ 8.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 6.644/m² | R$ 981 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 10 | R$ 8.312/m² | R$ 3 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 16 | R$ 7.422/m² | R$ 950 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 8 | R$ 7.406/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Apartamento | 20 | R$ 8.784/m² | R$ 480 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 6.166/m² | R$ 813 mil |