Rua Doutor Brasilio Machado, 218 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.877/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.877/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,8 mi (264 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.682/m²
Financiadas0%
- 24/04/2025APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.700.000R$ 6.439/m²
- 30/12/2024APTO.81Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.625.000R$ 6.155/m²
- 18/07/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.500.000R$ 5.682/m²
- 30/08/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.500.000R$ 5.682/m²
- 17/08/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 2.100.000R$ 7.955/m²
- 19/12/2018APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.150.000R$ 4.356/m²
- 27/11/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.250.000R$ 4.735/m²
- 22/11/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 930.000R$ 3.523/m²
- 17/06/2016APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 19705,56% transferido264 m²R$ 120.640—
- 17/01/2013APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 800.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,8 mi
~23 unidades de 264 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 443 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.170/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.008/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.936/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.922/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 4.963/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.545/m² · 2 | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.734/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.223/m² · 18 |
| 2021 | R$ 7.955/m² · 1 | R$ 5.869/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.599/m² · 18 |
| 2023 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.420/m² · 37 |
| 2024 | R$ 5.919/m² · 2 | R$ 6.284/m² · 20 |
| 2025 | R$ 6.439/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.957/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.955/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.919/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.439/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Operações societárias215%
- Partilhas e divisões17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 12,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 15% | R$ 200 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 29 mil |
Calculadora
R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Apartamento | 10 | R$ 4.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 6.428/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 17 | R$ 8.338/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 5.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 16 | R$ 4.338/m² | R$ 1 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 14 | R$ 8.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 6.644/m² | R$ 981 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 10 | R$ 8.312/m² | R$ 3 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 16 | R$ 7.422/m² | R$ 950 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 8.215/m² | R$ 2,2 mi |