Rua Doutor Brasilio Machado, 267 (Santa Cecília)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.422/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 950 mil
128 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.422/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 950 mil (128 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.853/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.391/m²
Financiadas38%
  1. 05/08/2026AP. 173 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 509 mil (60%)c/ vaga128 m²R$ 850.000R$ 6.641/m²
  2. 12/06/2026AP. 202 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 564 mil (36%)c/ vaga205 m²R$ 1.550.000R$ 7.561/m²
  3. 21/11/2025AP. 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga128 m²R$ 950.000R$ 7.422/m²
  4. 08/04/2025AP. 142 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 540 mil (77%)c/ vaga128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
  5. 15/10/2024AP. 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 651 mil (49%)c/ vaga182 m²R$ 1.320.794R$ 7.257/m²
  6. 09/11/2022AP. 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga128 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 13/10/2021AP. 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga128 m²R$ 680.000R$ 5.313/m²
  8. 25/06/2021AP. 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga182 m²R$ 1.200.000R$ 6.593/m²
  9. 08/06/2021AP. 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
  10. 30/06/2021AP. 192 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
  11. 26/05/2021AP. 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 701 mil (90%)c/ vaga182 m²R$ 778.475R$ 4.277/m²
  12. 11/12/2020AP 111 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983182 m²R$ 610.000R$ 3.352/m²
  13. 15/05/2020AP 161 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (16%)182 m²R$ 952.153R$ 5.232/m²
  14. 10/12/2019AP 143 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
  15. 16/05/2019AP 103 E BOApartamento em condomínio · construído em 19831,31% transferido128 m²R$ 750.000—
  16. 17/06/2016AP 163 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²
  17. 19/08/2014AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga128 m²R$ 742.344R$ 5.800/m²
  18. 30/07/2013AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga128 m²R$ 61.000R$ 477/m²
  19. 10/06/2013AP 172 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.746 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229 mi
~241 unidades de 128 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 1.675 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
8 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 524 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.170/m² · 34
2012—R$ 3.008/m² · 23
2013R$ 2.973/m² · 2R$ 4.021/m² · 27
2014R$ 5.800/m² · 1R$ 3.936/m² · 13
2015—R$ 4.922/m² · 10
2016R$ 1.953/m² · 1R$ 4.051/m² · 15
2017—R$ 4.963/m² · 9
2018—R$ 4.888/m² · 22
2019R$ 4.688/m² · 1R$ 4.734/m² · 22
2020R$ 4.292/m² · 2R$ 5.223/m² · 18
2021R$ 5.313/m² · 5R$ 5.869/m² · 24
2022R$ 0/m² · 1R$ 5.599/m² · 18
2023—R$ 5.420/m² · 37
2024R$ 7.257/m² · 1R$ 6.284/m² · 20
2025R$ 6.445/m² · 2R$ 6.197/m² · 28
2026R$ 7.101/m² · 2R$ 6.957/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462013201620205 vendas202220252026
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20132 vendas · R$ 2.973/m²
20141 vendas · R$ 5.800/m²
20161 vendas · R$ 1.953/m²
20191 vendas · R$ 4.688/m²
20202 vendas · R$ 4.292/m²
20215 vendas · R$ 5.313/m²
20221 vendas · R$ 0/m²
20241 vendas · R$ 7.257/m²
20252 vendas · R$ 6.445/m²
20262 vendas · R$ 7.101/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%
  • SFI, carteira hipotecária e outros28,3%
  • Sem financiamento informado1667%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%R$ 4,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros28,3%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1667%R$ 6,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2897%
  • Execuções, leilões e retomadas13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2897%R$ 14,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,4%R$ 698 mil

Calculadora

R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 200Apartamento10R$ 5.289/m²R$ 1,8 mi
Nº 217Apartamento16R$ 4.338/m²R$ 1 mi
Nº 218Apartamento9R$ 6.877/m²R$ 1,8 mi
Nº 233Apartamento14R$ 8.009/m²R$ 1,6 mi
Nº 252Apartamento3R$ 6.644/m²R$ 981 mil
Nº 263Apartamento10R$ 8.312/m²R$ 3 mi
Nº 270Apartamento10R$ 8.215/m²R$ 2,2 mi
Nº 281Apartamento8R$ 7.406/m²R$ 1,1 mi
Nº 292Apartamento20R$ 8.784/m²R$ 480 mil
Nº 299Apartamento4R$ 6.166/m²R$ 813 mil

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