Rua Doutor Brasilio Machado, 200 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.289/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 338 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.289/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,8 mi (338 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.891/m²
Financiadas0%
- 29/10/2025AN4 AP4Apartamento em condomínio · construído em 1976338 m²R$ 1.430.000R$ 4.231/m²
- 24/09/2024AN6 AP6Apartamento em condomínio · construído em 1976338 m²R$ 1.600.000R$ 4.734/m²
- 17/12/2021AN14 AP14Apartamento em condomínio · construído em 1976541 m²R$ 2.500.000R$ 4.621/m²
- 01/09/2021AN2 AP2Apartamento em condomínio · construído em 1976338 m²R$ 1.650.000R$ 4.882/m²
- 23/09/2015AN 8 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1976338 m²R$ 1.625.000R$ 4.808/m²
- 27/03/2015AN7 AP7Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido338 m²R$ 140.000—
- 21/01/2014AN 8 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1976338 m²R$ 1.200.000R$ 3.550/m²
- 04/06/2012AN13 AP13Apartamento em condomínio · construído em 1976338 m²R$ 750.000R$ 2.219/m²
- 13/04/2012AN9 AP9Apartamento em condomínio · construído em 1976338 m²R$ 850.000R$ 2.515/m²
- 10/11/2011AN5 AP5Apartamento em condomínio · construído em 1976338 m²R$ 580.000R$ 1.716/m²
- 21/01/2011AN6 AP6Apartamento em condomínio · construído em 1976338 m²R$ 400.000R$ 1.183/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~8 unidades de 338 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.450/m² · 2 | R$ 3.170/m² · 34 |
| 2012 | R$ 2.367/m² · 2 | R$ 3.008/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.021/m² · 27 |
| 2014 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 3.936/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.963/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.734/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.223/m² · 18 |
| 2021 | R$ 4.751/m² · 2 | R$ 5.869/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.599/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.420/m² · 37 |
| 2024 | R$ 4.734/m² · 1 | R$ 6.284/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.957/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.751/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.734/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 12,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 990 mil |
Calculadora
R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Apartamento | 9 | R$ 6.783/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 10 | R$ 4.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 6.428/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 17 | R$ 8.338/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 16 | R$ 4.338/m² | R$ 1 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 9 | R$ 6.877/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 14 | R$ 8.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 6.644/m² | R$ 981 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 10 | R$ 8.312/m² | R$ 3 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 16 | R$ 7.422/m² | R$ 950 mil |