Rua Doutor Brasilio Machado, 217 (Santa Cecília)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.338/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 980 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.338/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1 mi (237 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.460/m²
Financiadas45%
- 26/03/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 100 mil (10%)237 m²R$ 980.000R$ 4.135/m²
- 19/02/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 990.000R$ 4.177/m²
- 31/07/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978Consórcio · R$ 655 mil (54%)237 m²R$ 1.222.000R$ 5.156/m²
- 29/11/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 770.000R$ 3.249/m²
- 30/08/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (38%)237 m²R$ 1.060.000R$ 4.473/m²
- 19/12/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 792 mil (90%)237 m²R$ 880.000R$ 3.713/m²
- 31/07/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido237 m²R$ 250.000—
- 20/09/2019AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 800 mil (80%)237 m²R$ 1.000.000R$ 4.219/m²
- 30/08/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 500.000R$ 2.110/m²
- 06/08/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 875.000R$ 3.692/m²
- 27/06/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 960.000R$ 4.051/m²
- 21/10/2014AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 820.000R$ 3.460/m²
- 28/05/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 350.000R$ 1.477/m²
- 30/11/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 650.000R$ 2.743/m²
- 14/05/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 200.000R$ 844/m²
- 25/07/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 550.000R$ 2.321/m²
- 03/03/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 400.000R$ 1.688/m²
- 28/03/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1978237 m²R$ 400.000R$ 1.688/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38 mi
~37 unidades de 237 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 849 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 655 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.688/m² · 3 | R$ 3.170/m² · 34 |
| 2012 | R$ 1.793/m² · 2 | R$ 3.008/m² · 23 |
| 2013 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 27 |
| 2014 | R$ 3.460/m² · 1 | R$ 3.936/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.922/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.963/m² · 9 |
| 2018 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.165/m² · 2 | R$ 4.734/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.223/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.869/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.599/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.713/m² · 1 | R$ 5.420/m² · 37 |
| 2024 | R$ 3.861/m² · 2 | R$ 6.284/m² · 20 |
| 2025 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 28 |
| 2026 | R$ 4.156/m² · 2 | R$ 6.957/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.460/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.713/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.156/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 3,9 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 12,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Apartamento | 10 | R$ 4.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 6.428/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 17 | R$ 8.338/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 5.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 9 | R$ 6.877/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 14 | R$ 8.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 6.644/m² | R$ 981 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 10 | R$ 8.312/m² | R$ 3 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 16 | R$ 7.422/m² | R$ 950 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 8.215/m² | R$ 2,2 mi |