Rua Doutor Albuquerque Lins, 945 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (terreno, R$ 405 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 16.806/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 405 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 16.806/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,1 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.806/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~635 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.480/m² – R$ 16.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.139/m²
Financiadas—
- 11/02/2025TerrenoTerreno8% transferido360 m²R$ 405.498—
- 25/09/2013TerrenoTerreno7,7% transferido360 m²R$ 110.000—
- 05/08/2013TerrenoTerreno7,7% transferido360 m²R$ 100.000—
- 20/04/2011TerrenoTerreno360 m²R$ 1.850.000R$ 5.139/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 635 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.139/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.204/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 147 mil |
Calculadora
R$ 2.416.810R$ 3.806/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 887 | Apartamento | 6 | R$ 3.888/m² | R$ 2 mi |
| Nº 902 | Apartamento | 29 | R$ 6.289/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 915 | Apartamento | 13 | R$ 9.669/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 916 | Apartamento | 15 | R$ 5.867/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 928 | Apartamento | 16 | R$ 6.036/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 958 | Apartamento | 13 | R$ 8.833/m² | R$ 3 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 9 | R$ 4.514/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 992 | Vaga de garagem | 31 | R$ 3.600/m² | R$ 90 mil |
| Nº 993 | Apartamento | 19 | R$ 9.059/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1006 | Apartamento | 9 | R$ 6.078/m² | R$ 2,5 mi |