Rua Doutor Albuquerque Lins, 887 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.890/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 517 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.890/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2 mi (517 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 3.868/m²
Financiadas0%
- 31/03/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1981517 m²R$ 2.100.000R$ 4.062/m²
- 26/06/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1981517 m²R$ 1.500.000R$ 2.901/m²
- 26/09/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1981517 m²R$ 2.100.000R$ 4.062/m²
- 31/01/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981517 m²R$ 1.650.000R$ 3.191/m²
- 11/05/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1981517 m²R$ 1.900.000R$ 3.675/m²
- 29/03/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1981517 m²R$ 2.700.000R$ 5.222/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
899 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~8 unidades de 517 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.806/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 3.074/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 3.919/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.016/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 4.464/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.549/m² · 38 |
| 2019 | R$ 5.222/m² · 1 | R$ 4.450/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.214/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.828/m² · 61 |
| 2023 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 60 |
| 2024 | R$ 3.627/m² · 2 | R$ 5.266/m² · 86 |
| 2025 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 5.445/m² · 78 |
| 2026 | R$ 4.062/m² · 1 | R$ 5.439/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.062/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Operações societárias113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 12 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 848 | Apartamento | 11 | R$ 5.402/m² | R$ 2 mi |
| Nº 849 | Apartamento | 7 | R$ 7.856/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 867 | Apartamento | 21 | R$ 10.664/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 878 | Loja | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 902 | Apartamento | 29 | R$ 6.289/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 915 | Apartamento | 13 | R$ 9.673/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 916 | Apartamento | 15 | R$ 5.867/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 928 | Apartamento | 16 | R$ 6.038/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 945 | Terreno | 1 | R$ 16.761/m² | R$ 6 mi |