Rua Doutor Albuquerque Lins, 915 (Santa Cecília)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.673/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.673/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,1 mi (216 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.741/m²
Financiadas0%
- 03/07/2026AP 252Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 1.530.000R$ 7.083/m²
- 11/04/2024AN25 AP251Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 1.840.000R$ 8.519/m²
- 21/07/2023AN 1 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 1.800.000R$ 8.333/m²
- 23/03/2023AN12 AP121Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 998.000R$ 4.620/m²
- 15/12/2021AN17 AP172Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 1.900.000R$ 8.796/m²
- 19/04/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 1.297.360R$ 6.006/m²
- 20/12/2018AN17 AP172Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido216 m²R$ 438.000—
- 17/04/2017AN18 AP181Apartamento em condomínio · construído em 197616,67% transferido216 m²R$ 90.180—
- 30/09/2015AN16 AP162Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 1.150.000R$ 5.324/m²
- 27/03/2015AN12 AP121Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido216 m²R$ 390.000—
- 21/01/2015AN4 AP41Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 1.320.000R$ 6.111/m²
- 23/12/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 1.240.000R$ 5.741/m²
- 11/11/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 840.000R$ 3.889/m²
- 01/07/2013AN18 AP182Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 1.175.000R$ 5.440/m²
- 14/03/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 660.000R$ 3.056/m²
- 23/02/2011AN20 AP201Apartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 730.000R$ 3.380/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.400 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470,1 mi
~225 unidades de 216 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
81 m
projeção 2.252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 36 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.218/m² · 2 | R$ 2.806/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 3.074/m² · 67 |
| 2013 | R$ 4.664/m² · 2 | R$ 3.919/m² · 63 |
| 2014 | R$ 5.741/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 49 |
| 2015 | R$ 5.718/m² · 2 | R$ 4.464/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.549/m² · 38 |
| 2019 | R$ 6.006/m² · 1 | R$ 4.450/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 38 |
| 2021 | R$ 8.796/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.828/m² · 61 |
| 2023 | R$ 6.477/m² · 2 | R$ 4.930/m² · 60 |
| 2024 | R$ 8.519/m² · 1 | R$ 5.266/m² · 86 |
| 2025 | — | R$ 5.445/m² · 78 |
| 2026 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 5.439/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.664/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.741/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.718/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.006/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.796/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.477/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.519/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3672%
- Execuções, leilões e retomadas36%
- Operações societárias36%
- Partilhas e divisões24%
- Dação, permuta e outros onerosos612%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 72% | R$ 20 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6% | R$ 442 mil |
| Operações societárias | 3 | 6% | R$ 45 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 4% | R$ 287 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 12% | R$ 868 mil |
Calculadora
R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 849 | Apartamento | 7 | R$ 7.856/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 867 | Apartamento | 21 | R$ 10.664/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 878 | Loja | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 887 | Apartamento | 6 | R$ 3.890/m² | R$ 2 mi |
| Nº 902 | Apartamento | 29 | R$ 6.289/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 916 | Apartamento | 15 | R$ 5.867/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 928 | Apartamento | 16 | R$ 6.038/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 945 | Terreno | 1 | R$ 16.761/m² | R$ 6 mi |
| Nº 958 | Apartamento | 13 | R$ 8.840/m² | R$ 3 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 9 | R$ 4.520/m² | R$ 2,3 mi |