Rua Doutor Albuquerque Lins, 1151 (Santa Cecília)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.846/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
307 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.846/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,8 mi (307 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²
Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.560/m²
Financiadas0%
  1. 20/05/2026AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 2.300.000R$ 6.407/m²
  2. 19/12/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977307 m²R$ 1.400.000R$ 4.560/m²
  3. 20/05/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1977307 m²R$ 1.600.000R$ 5.212/m²
  4. 23/07/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1977307 m²R$ 1.650.000R$ 5.375/m²
  5. 26/09/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977307 m²R$ 1.000.000R$ 3.257/m²
  6. 08/11/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197766,67% transferido307 m²R$ 1.000.000—
  7. 07/06/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1977307 m²R$ 1.000.000R$ 3.257/m²
  8. 17/08/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 1.604.202R$ 4.469/m²
  9. 17/08/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197716,67% transferido307 m²R$ 237.666—
  10. 27/07/2016AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1977307 m²R$ 1.660.000R$ 5.407/m²
  11. 28/03/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977307 m²R$ 750.000R$ 2.443/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
792 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,9 mi
~25 unidades de 307 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 748 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.806/m² · 63
2012R$ 2.443/m² · 1R$ 3.074/m² · 67
2013—R$ 3.919/m² · 63
2014—R$ 4.016/m² · 49
2015—R$ 4.464/m² · 37
2016R$ 4.938/m² · 2R$ 4.630/m² · 33
2017—R$ 4.741/m² · 37
2018—R$ 4.549/m² · 38
2019R$ 3.257/m² · 1R$ 4.450/m² · 41
2020—R$ 4.321/m² · 38
2021—R$ 5.214/m² · 70
2022—R$ 4.828/m² · 61
2023R$ 3.257/m² · 1R$ 4.930/m² · 60
2024R$ 5.375/m² · 1R$ 5.266/m² · 86
2025R$ 4.886/m² · 2R$ 5.445/m² · 78
2026R$ 6.407/m² · 1R$ 5.439/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas201620192023202420252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.443/m²
20162 vendas · R$ 4.938/m²
20191 vendas · R$ 3.257/m²
20231 vendas · R$ 3.257/m²
20241 vendas · R$ 5.375/m²
20252 vendas · R$ 4.886/m²
20261 vendas · R$ 6.407/m²

Calculadora

R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 977Apartamento9R$ 4.520/m²R$ 2,3 mi
Nº 992Vaga de garagem31R$ 3.600/m²R$ 90 mil
Nº 993Apartamento19R$ 9.066/m²R$ 2,1 mi
Nº 1006Apartamento9R$ 6.080/m²R$ 2,5 mi
Nº 1045Apartamento11R$ 8.111/m²R$ 2,2 mi
Nº 1128Apartamento12R$ 5.174/m²R$ 2,2 mi
Nº 1129Apartamento14R$ 4.905/m²R$ 1 mi
Nº 1144Apartamento17R$ 6.574/m²R$ 1,5 mi
Nº 1169Vaga de garagem31R$ 4.423/m²R$ 115 mil
Nº 1203Apartamento12R$ 9.181/m²R$ 1,4 mi

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