Rua Doutor Albuquerque Lins, 1129 (Santa Cecília)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.905/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.905/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1 mi (177 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.712/m²
Financiadas31%
- 23/03/2026APTO104Apartamento em condomínio · construído em 1969177 m²R$ 1.060.000R$ 5.989/m²
- 10/10/2025APTO44Apartamento em condomínio · construído em 1969211 m²R$ 1.035.000R$ 4.905/m²
- 15/10/2025APTO 11 E VG 35Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 440 mil (66%)c/ vaga177 m²R$ 670.000R$ 3.785/m²
- 13/03/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1969177 m²R$ 1.080.000R$ 6.102/m²
- 09/08/2024APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1969Consórcio · R$ 1,3 mi (100%)177 m²R$ 1.250.000R$ 7.062/m²
- 30/04/2024APTO31Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 528 mil (60%)177 m²R$ 875.000R$ 4.944/m²
- 24/01/2024APTO82Apartamento em condomínio · construído em 1969177 m²R$ 678.629R$ 3.834/m²
- 07/07/2023APTO41Apartamento em condomínio · construído em 196988,71% transferido177 m²R$ 937.704—
- 07/07/2023APTO41Apartamento em condomínio · construído em 196911,23% transferido177 m²R$ 74.991—
- 29/11/2022APTO121Apartamento em condomínio · construído em 196994,98% transferido379 m²R$ 1.630.000—
- 29/11/2022VAGAApartamento em condomínio · construído em 19695,02% transferido379 m²R$ 70.000—
- 03/11/2020APTO43Apartamento em condomínio · construído em 1969211 m²R$ 700.000R$ 3.318/m²
- 20/08/2020APTO51Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 300 mil (33%)177 m²R$ 900.000R$ 5.085/m²
- 26/08/2020APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 488 mil (80%)177 m²R$ 610.000R$ 3.446/m²
- 24/07/2019APTO101Apartamento em condomínio · construído em 1969177 m²R$ 1.170.000R$ 6.610/m²
- 18/05/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1969177 m²R$ 800.000R$ 4.520/m²
- 23/04/2012APTO93Apartamento em condomínio · construído em 1969157 m²R$ 650.000R$ 4.140/m²
- 29/11/2011APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 196941,66% transferido177 m²R$ 120.000—
- 31/03/2011AP 122 E GRApartamento em condomínio · construído em 1969269 m²R$ 1.000.000R$ 3.717/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,6 mi
~46 unidades de 177 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 790 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.717/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 63 |
| 2012 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 3.919/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.016/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 4.464/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 37 |
| 2018 | R$ 4.520/m² · 1 | R$ 4.549/m² · 38 |
| 2019 | R$ 6.610/m² · 1 | R$ 4.450/m² · 41 |
| 2020 | R$ 3.446/m² · 3 | R$ 4.321/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.214/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.828/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 4.930/m² · 60 |
| 2024 | R$ 4.944/m² · 3 | R$ 5.266/m² · 86 |
| 2025 | R$ 4.905/m² · 3 | R$ 5.445/m² · 78 |
| 2026 | R$ 5.989/m² · 1 | R$ 5.439/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.610/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.446/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.944/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.905/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.989/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado1169%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 3,1 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 69% | R$ 9,2 mi |
Calculadora
R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 977 | Apartamento | 9 | R$ 4.520/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 992 | Vaga de garagem | 31 | R$ 3.600/m² | R$ 90 mil |
| Nº 993 | Apartamento | 19 | R$ 9.066/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1006 | Apartamento | 9 | R$ 6.080/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1045 | Apartamento | 11 | R$ 8.111/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1128 | Apartamento | 12 | R$ 5.174/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1144 | Apartamento | 17 | R$ 6.574/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1151 | Apartamento | 9 | R$ 5.846/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1169 | Vaga de garagem | 31 | R$ 4.423/m² | R$ 115 mil |
| Nº 1203 | Apartamento | 12 | R$ 9.181/m² | R$ 1,4 mi |