Rua Doutor Albuquerque Lins, 1128 (Santa Cecília)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.174/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.174/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,2 mi (440 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas0%
- 30/01/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 2.050.000R$ 4.659/m²
- 20/09/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996410 m²R$ 1.800.000R$ 4.390/m²
- 14/08/2023AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 2.200.000R$ 5.000/m²
- 01/02/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 1.800.000R$ 4.091/m²
- 04/07/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 199632,77% transferido440 m²R$ 1.475.054—
- 20/02/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 300.000R$ 682/m²
- 04/12/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996410 m²R$ 1.950.000R$ 4.756/m²
- 21/11/2017AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 1.870.000R$ 4.250/m²
- 05/09/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996410 m²R$ 1.500.000R$ 3.659/m²
- 17/08/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 1.500.000R$ 3.409/m²
- 28/02/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 300.000R$ 682/m²
- 18/02/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 286.572R$ 651/m²
- 03/10/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996410 m²R$ 1.650.000R$ 4.024/m²
- 08/04/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 1.200.000R$ 2.727/m²
- 05/02/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 199649,66% transferido440 m²R$ 750.000—
- 10/08/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 1.510.000R$ 3.432/m²
- 31/05/2011AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1996440 m²R$ 1.390.000R$ 3.159/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
852 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~8 unidades de 440 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.159/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 63 |
| 2012 | R$ 3.432/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 67 |
| 2013 | R$ 3.376/m² · 2 | R$ 3.919/m² · 63 |
| 2014 | R$ 651/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 49 |
| 2015 | R$ 682/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 33 |
| 2017 | R$ 3.954/m² · 4 | R$ 4.741/m² · 37 |
| 2018 | R$ 682/m² · 1 | R$ 4.549/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 4.450/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.214/m² · 70 |
| 2022 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.828/m² · 61 |
| 2023 | R$ 4.695/m² · 2 | R$ 4.930/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 5.266/m² · 86 |
| 2025 | — | R$ 5.445/m² · 78 |
| 2026 | R$ 4.659/m² · 1 | R$ 5.439/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.159/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 651/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 682/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.954/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 682/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.695/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.659/m² |
Calculadora
R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 977 | Apartamento | 9 | R$ 4.520/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 992 | Vaga de garagem | 31 | R$ 3.600/m² | R$ 90 mil |
| Nº 993 | Apartamento | 19 | R$ 9.066/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1006 | Apartamento | 9 | R$ 6.080/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1045 | Apartamento | 11 | R$ 8.111/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1129 | Apartamento | 14 | R$ 4.905/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1144 | Apartamento | 17 | R$ 6.574/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1151 | Apartamento | 9 | R$ 5.846/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1169 | Vaga de garagem | 31 | R$ 4.423/m² | R$ 115 mil |
| Nº 1203 | Apartamento | 12 | R$ 9.181/m² | R$ 1,4 mi |