Avenida Angelica, 391 (Santa Cecília)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.703/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 516 mil
101 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.703/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 516 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.393/m²
Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 5.481/m²
Financiadas22%
  1. 17/08/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 415 mil (75%)104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
  2. 03/08/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 196 mil (41%)101 m²R$ 475.000R$ 4.703/m²
  3. 23/07/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 196 mil (41%)101 m²R$ 475.000R$ 4.703/m²
  4. 27/07/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 196 mil (41%)104 m²R$ 475.000R$ 4.567/m²
  5. 22/07/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 196 mil (41%)104 m²R$ 475.000R$ 4.567/m²
  6. 27/06/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
  7. 23/06/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 525.000R$ 5.198/m²
  8. 03/03/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 516.000R$ 5.109/m²
  9. 06/01/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 540.000R$ 5.347/m²
  10. 05/04/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 583.069R$ 5.606/m²
  11. 18/02/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
  12. 02/08/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 576.000R$ 5.538/m²
  13. 01/09/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
  14. 16/05/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
  15. 09/03/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 670.000R$ 6.634/m²
  16. 09/09/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 300 mil (48%)101 m²R$ 625.000R$ 6.188/m²
  17. 06/08/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2020165 m²R$ 659.176R$ 3.995/m²
  18. 06/08/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2020162 m²R$ 644.554R$ 3.979/m²
  19. 11/06/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 583.069R$ 5.606/m²
  20. 03/05/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 585.447R$ 5.629/m²
  21. 04/05/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 585.197R$ 5.794/m²
  22. 10/05/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 574.959R$ 5.528/m²
  23. 08/01/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 660.153R$ 6.536/m²
  24. 19/01/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 620.000R$ 5.962/m²
  25. 16/12/2020AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2020135 m²R$ 694.954R$ 5.148/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
661 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 101 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.382/m² · 44
2012—R$ 3.403/m² · 33
2013—R$ 4.125/m² · 33
2014—R$ 4.159/m² · 27
2015—R$ 4.426/m² · 22
2016—R$ 4.250/m² · 22
2017—R$ 4.790/m² · 18
2018—R$ 3.995/m² · 15
2019—R$ 4.571/m² · 25
2020R$ 5.882/m² · 3R$ 5.098/m² · 31
2021R$ 5.629/m² · 9R$ 5.213/m² · 49
2022R$ 6.201/m² · 2R$ 5.249/m² · 31
2023R$ 4.950/m² · 1R$ 5.535/m² · 34
2024R$ 5.538/m² · 1R$ 5.690/m² · 45
2025R$ 5.544/m² · 2R$ 5.868/m² · 36
2026R$ 4.703/m² · 9R$ 5.357/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020209 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
20203 vendas · R$ 5.882/m²
20219 vendas · R$ 5.629/m²
20222 vendas · R$ 6.201/m²
20231 vendas · R$ 4.950/m²
20241 vendas · R$ 5.538/m²
20252 vendas · R$ 5.544/m²
20269 vendas · R$ 4.703/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)622%
  • Sem financiamento informado2178%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)622%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado2178%R$ 12,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Operações societárias13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 15,6 mi
Operações societárias13,4%R$ 585 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,4%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 288Vaga de garagem32R$ 3.114/m²R$ 69 mil
Nº 311Apartamento9R$ 6.922/m²R$ 491 mil
Nº 321Sala26R$ 3.957/m²R$ 423 mil
Nº 355Apartamento33R$ 7.549/m²R$ 385 mil
Nº 382Apartamento25R$ 5.357/m²R$ 750 mil
Nº 403Apartamento17R$ 9.043/m²R$ 1 mi
Nº 412Apartamento7R$ 4.922/m²R$ 1,3 mi
Nº 439Apartamento17R$ 7.705/m²R$ 807 mil
Nº 501Sala25R$ 5.180/m²R$ 202 mil
Nº 525Sala8R$ 2.453/m²R$ 693 mil

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