Avenida Angelica, 382 (Santa Cecília)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.357/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.357/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 750 mil (155 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.393/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.677/m²
Financiadas32%
- 08/05/2026AP 95 AN 9 BL 11Apartamento em condomínio · construído em 1974140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
- 02/03/2026APT 101 10A BL IApartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 725.000R$ 4.677/m²
- 13/02/2026APT 112 11A BL IApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 313 mil (37%)155 m²R$ 845.000R$ 5.452/m²
- 29/05/2025APTO 81 8A BL IApartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 845.000R$ 5.452/m²
- 27/01/2025APTO 76 7A BL IIApartamento em condomínio · construído em 1974140 m²R$ 780.000R$ 5.571/m²
- 18/11/2024APT 102 10A BL IApartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 1.020.000R$ 6.581/m²
- 02/08/2024APT 122 12A BL IApartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 790.000R$ 5.097/m²
- 24/05/2024AP 125 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 120 mil (15%)c/ vaga140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
- 05/07/2023APTO 73 7A BL IIApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 440 mil (50%)141 m²R$ 880.000R$ 6.241/m²
- 14/06/2023APTO 44 4A BL IIApartamento em condomínio · construído em 1974141 m²R$ 830.000R$ 5.887/m²
- 22/11/2021APT 86 8A BL IIApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 442 mil (65%)140 m²R$ 680.000R$ 4.857/m²
- 15/09/2021APT 83 8A BL IIApartamento em condomínio · construído em 1974141 m²R$ 640.000R$ 4.539/m²
- 14/04/2021APT 86 8A BL IIApartamento em condomínio · construído em 1974140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 23/09/2020APT 111 11AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 222 mil (31%)155 m²R$ 720.000R$ 4.645/m²
- 13/12/2019AP 116 11A BApartamento em condomínio · construído em 1974140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
- 20/06/2019APTO 21 B1 IApartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 372.887R$ 2.406/m²
- 09/02/2017APTO 44 4A BApartamento em condomínio · construído em 1974141 m²R$ 700.000R$ 4.965/m²
- 13/07/2016APT 106 10AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 240 mil (40%)140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 12/02/2016APTO 75 7A BApartamento em condomínio · construído em 1974140 m²R$ 690.000R$ 4.929/m²
- 25/04/2014APT 102 10AApartamento em condomínio · construído em 197450% transferido155 m²R$ 266.000—
- 11/11/2013APT 102 10AApartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
- 13/11/2013APT 112 11AApartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 430.000R$ 2.774/m²
- 27/05/2013APTO 63 6A BApartamento em condomínio · construído em 1974141 m²R$ 545.000R$ 3.865/m²
- 26/11/2012APTO 26 2A BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 275 mil (56%)140 m²R$ 495.000R$ 3.536/m²
- 22/06/2011APT 85 8A BLApartamento em condomínio · construído em 1974140 m²R$ 425.000R$ 3.036/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.334 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,5 mi
~50 unidades de 155 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 693 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.566/m² · 2 | R$ 2.382/m² · 44 |
| 2012 | R$ 3.536/m² · 1 | R$ 3.403/m² · 33 |
| 2013 | R$ 3.865/m² · 3 | R$ 4.125/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.159/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | R$ 4.607/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 22 |
| 2017 | R$ 4.965/m² · 1 | R$ 4.790/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.995/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.524/m² · 2 | R$ 4.571/m² · 25 |
| 2020 | R$ 4.645/m² · 1 | R$ 5.098/m² · 31 |
| 2021 | R$ 4.539/m² · 3 | R$ 5.213/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.249/m² · 31 |
| 2023 | R$ 6.064/m² · 2 | R$ 5.535/m² · 34 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 3 | R$ 5.690/m² · 45 |
| 2025 | R$ 5.512/m² · 2 | R$ 5.868/m² · 36 |
| 2026 | R$ 5.357/m² · 3 | R$ 5.357/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.536/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.865/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.607/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.965/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.645/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.539/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.064/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.512/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.357/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2696%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 96% | R$ 17 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 173 mil |
Calculadora
R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.114/m² | R$ 69 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 9 | R$ 6.922/m² | R$ 491 mil |
| Nº 321 | Sala | 26 | R$ 3.957/m² | R$ 423 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 33 | R$ 7.549/m² | R$ 385 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 27 | R$ 4.703/m² | R$ 516 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 17 | R$ 9.043/m² | R$ 1 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 7 | R$ 4.922/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 17 | R$ 7.705/m² | R$ 807 mil |
| Nº 501 | Sala | 25 | R$ 5.180/m² | R$ 202 mil |
| Nº 525 | Sala | 8 | R$ 2.453/m² | R$ 693 mil |