Avenida Angelica, 501 (Santa Cecília)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 191 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.180/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 202 mil
39 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 191 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.180/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 202 mil (39 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.782/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 191 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.131/m²
Financiadas0%
  1. 23/01/2026CJ.1204 12 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198039 m²R$ 191.000R$ 4.897/m²
  2. 08/11/2024CONJUNTO 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198039 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
  3. 09/10/2024CONJ 305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198039 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
  4. 08/07/2024CJ 1201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198050% transferido98 m²R$ 200.000—
  5. 02/08/2023CONJUNTO 1102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198016,67% transferido39 m²R$ 8.400—
  6. 02/03/2023CONJUNTO 1101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198098 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
  7. 22/03/2023CONJUNTO 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198039 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
  8. 12/01/2023CONJUNTO 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198039 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
  9. 20/10/2022CJ 1106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198099 m²R$ 310.000R$ 3.131/m²
  10. 14/07/2022CONJUNTO 303Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198040 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  11. 26/04/2022CONJ 606Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198099 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
  12. 30/07/2021CONJ 1305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198040 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  13. 29/04/2021CONJUNTO 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198099 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
  14. 20/02/2020CONJUNTO 505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198040 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  15. 05/09/2019CONJUNTO 304Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198040 m²R$ 176.000R$ 4.400/m²
  16. 31/05/2019CJ 1206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198099 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
  17. 31/05/2019CONJUNTO 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198040 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  18. 05/10/2018CONJUNTO 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198098 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  19. 24/09/2018CONJUNTO 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198098 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  20. 17/04/2018CONJ 202 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198039 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
  21. 17/04/2018CONJUNTO 203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198039 m²R$ 65.000R$ 1.667/m²
  22. 17/05/2011CONJ 1606Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198098 m²R$ 121.800R$ 1.243/m²
  23. 17/05/2011CONJ 1601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198098 m²R$ 121.800R$ 1.243/m²
  24. 17/05/2011CONJ 1603Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198039 m²R$ 47.900R$ 1.228/m²
  25. 17/05/2011CONJ 1605Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198039 m²R$ 47.900R$ 1.228/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.425 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,1 mi
~644 unidades de 39 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 1.365 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 39 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.228/m² · 6R$ 1.506/m² · 13
2012—R$ 1.757/m² · 13
2013—R$ 5.498/m² · 12
2014—R$ 1.343/m² · 1
2015—R$ 2.969/m² · 4
2016—R$ 4.225/m² · 3
2017—R$ 3.427/m² · 5
2018R$ 2.556/m² · 4R$ 3.061/m² · 19
2019R$ 4.400/m² · 3R$ 3.590/m² · 17
2020R$ 2.500/m² · 1R$ 4.023/m² · 6
2021R$ 4.388/m² · 2R$ 3.521/m² · 19
2022R$ 3.333/m² · 3R$ 3.986/m² · 21
2023R$ 4.359/m² · 3R$ 4.359/m² · 14
2024R$ 5.000/m² · 2R$ 4.442/m² · 60
2025—R$ 4.267/m² · 18
2026R$ 4.897/m² · 1R$ 3.600/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

02466 vendas20112019202120232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.228/m²
20184 vendas · R$ 2.556/m²
20193 vendas · R$ 4.400/m²
20201 vendas · R$ 2.500/m²
20212 vendas · R$ 4.388/m²
20223 vendas · R$ 3.333/m²
20233 vendas · R$ 4.359/m²
20242 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 4.897/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3983%
  • Execuções, leilões e retomadas613%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3983%R$ 5,5 mi
Execuções, leilões e retomadas613%R$ 623 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,3%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 295.000R$ 3.782/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 403Apartamento17R$ 9.043/m²R$ 1 mi
Nº 412Apartamento7R$ 4.922/m²R$ 1,3 mi
Nº 439Apartamento17R$ 7.705/m²R$ 807 mil
Nº 525Sala8R$ 2.453/m²R$ 693 mil
Nº 543Apartamento2R$ 4.768/m²R$ 1,4 mi
Nº 546Apartamento49R$ 6.352/m²R$ 928 mil
Nº 551Apartamento7R$ 5.279/m²R$ 1,3 mi
Nº 566Apartamento31R$ 5.377/m²R$ 432 mil
Nº 580Apartamento7R$ 8.117/m²R$ 1,1 mi
Nº 589Apartamento4R$ 5.654/m²R$ 2 mi

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