Avenida Angelica, 525 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 2.453/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 262 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 945 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.453/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 693 mil (262 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.782/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 2.191/m²
Financiadas0%
- 30/05/2025CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2021333 m²R$ 945.000R$ 2.838/m²
- 30/05/2025CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2021333 m²R$ 945.000R$ 2.838/m²
- 30/05/2025CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2021190 m²R$ 945.000R$ 4.974/m²
- 30/05/2025CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2021190 m²R$ 945.000R$ 4.974/m²
- 16/05/2025CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2021190 m²R$ 293.542R$ 1.545/m²
- 16/05/2025CJ 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2021333 m²R$ 293.542R$ 882/m²
- 13/05/2025CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2021333 m²R$ 293.542R$ 882/m²
- 13/05/2025CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2021190 m²R$ 293.542R$ 1.545/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.588 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~13 unidades de 262 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.438 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.506/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.757/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.498/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 1.343/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.969/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.427/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.061/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.023/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.521/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 3.986/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 4.359/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.442/m² · 60 |
| 2025 | R$ 2.191/m² · 8 | R$ 4.267/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 6 |
Calculadora
R$ 295.000R$ 3.782/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Apartamento | 17 | R$ 7.705/m² | R$ 807 mil |
| Nº 501 | Sala | 25 | R$ 5.180/m² | R$ 202 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 2 | R$ 4.768/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 49 | R$ 6.352/m² | R$ 928 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 7 | R$ 5.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 31 | R$ 5.377/m² | R$ 432 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 7 | R$ 8.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 4 | R$ 5.654/m² | R$ 2 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 10 | R$ 5.134/m² | R$ 960 mil |
| Nº 634 | Terreno | 1 | R$ 17.514/m² | R$ 34,6 mi |