Avenida Angelica, 288 (Santa Cecília)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.114/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 69 mil
- 22 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 50 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.114/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 69 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.529/m²Unidade típica
R$ 78 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.147/m² – R$ 4.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 1.594/m²
Financiadas0%
- 03/08/2026VG 87 /SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- 06/04/2026VG 23 /SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 87.000R$ 3.955/m²
- 16/01/2026VG 57 / SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 35.000R$ 1.591/m²
- 24/11/2025VG 52 / SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 87.000R$ 3.955/m²
- 18/06/2025VG 71 / SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
- 12/06/2025VG 15 /SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
- 26/02/2025VG 53 / SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
- 25/09/2024VG 25 /SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 16/08/2024VG 92 /SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198250% transferido22 m²R$ 34.000—
- 08/02/2024VG 86 /SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 48.561R$ 2.207/m²
- 31/10/2023VG 6 /SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 18.000R$ 818/m²
- 18/08/2022VG 37 IND.INDET.Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 263.000R$ 11.955/m²
- 18/08/2022VG 37 IND.INDET.Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 35.067R$ 1.594/m²
- 08/06/2021VG 15 /SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 82.000R$ 3.727/m²
- 08/06/2021VG 15 /SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/03/2021VG 13 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 82.000R$ 3.727/m²
- 17/02/2020VG 66 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 82.600R$ 3.755/m²
- 09/05/2017VG 29 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 20.000R$ 909/m²
- 03/02/2017VG 33 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 80.000R$ 3.636/m²
- 27/12/2016VG 58 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 55.000R$ 2.500/m²
- 04/10/2016VG 25 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198266,67% transferido22 m²R$ 51.000—
- 29/04/2016VG 22 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 76.490R$ 3.477/m²
- 15/01/2016VG 50 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 25.000R$ 1.136/m²
- 15/09/2015VG 47 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 80.000R$ 3.636/m²
- 08/04/2015VG 42 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 25.000R$ 1.136/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.830 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 38 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.364/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.591/m² · 3 | R$ 1.455/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.312/m² · 2 | R$ 1.523/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.974/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.136/m² · 5 | R$ 1.156/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.353/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 2.196/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.755/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.727/m² · 3 | R$ 3.235/m² · 9 |
| 2022 | R$ 6.774/m² · 2 | R$ 2.914/m² · 12 |
| 2023 | R$ 818/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 11 |
| 2024 | R$ 1.785/m² · 2 | R$ 2.145/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.886/m² · 4 | R$ 3.955/m² · 11 |
| 2026 | R$ 2.273/m² · 3 | R$ 2.901/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.312/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.774/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 818/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.785/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.273/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3873%
- Execuções, leilões e retomadas612%
- Operações societárias612%
- Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 73% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 12% | R$ 420 mil |
| Operações societárias | 6 | 12% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,8% | R$ 185 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical4994%
- Comercial vertical35,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 49 | 94% | R$ 2,8 mi |
| Comercial vertical | 3 | 5,8% | R$ 362 mil |
Calculadora
R$ 77.647R$ 3.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Apartamento | 60 | R$ 5.343/m² | R$ 404 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 23 | R$ 6.207/m² | R$ 95 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 256 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 9 | R$ 6.922/m² | R$ 491 mil |
| Nº 321 | Sala | 26 | R$ 3.957/m² | R$ 423 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 33 | R$ 7.549/m² | R$ 385 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 25 | R$ 5.357/m² | R$ 750 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 27 | R$ 4.703/m² | R$ 516 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 17 | R$ 9.043/m² | R$ 1 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 7 | R$ 4.922/m² | R$ 1,3 mi |