Rua Santo Amaro, 71 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 128 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.245/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 128 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.245/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 123 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.775/m²Unidade típica
R$ 208 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 6.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.255/m²
Financiadas0%
- 11/06/2025S3AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 128.000R$ 2.327/m²
- 27/06/2025S11DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196655 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
- 27/06/2025S11CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
- 06/04/2023S11BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196656 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 05/10/2018S3BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 153.000R$ 2.782/m²
- 05/10/2018S4DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 31/10/2017S13CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 26/09/2014S9B 9 ANDAREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196656 m²R$ 121.542R$ 2.170/m²
- 30/05/2014S16AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970111 m²R$ 290.000R$ 2.613/m²
- 28/02/2011S6DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 30.000R$ 545/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
711 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~21 unidades de 55 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 545/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.392/m² · 2 | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.482/m² · 2 | R$ 2.182/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.180/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 3.247/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.775/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 545/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.392/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1267%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos528%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 127 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 28% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 207.903R$ 5.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 47 | R$ 7.568/m² | R$ 300 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 17 | R$ 4.463/m² | R$ 558 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 22 | R$ 5.345/m² | R$ 234 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 27 | R$ 4.724/m² | R$ 193 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 5 | R$ 3.487/m² | R$ 446 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 11 | R$ 4.175/m² | R$ 627 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 34 | R$ 5.773/m² | R$ 318 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 73 | R$ 5.759/m² | R$ 325 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 86 | R$ 5.500/m² | R$ 586 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 95 | R$ 6.400/m² | R$ 192 mil |