Rua Santo Amaro, 300 (República)
Foram registradas 73 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.759/m²
- Vendas registradas
- 73
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.759/m²Neste prédio: 73 vendas · mediana R$ 325 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 73
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 4.483/m²
Financiadas19%
- 27/08/2026AP 1006 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
- 11/06/2026AP 510 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 285 mil (78%)c/ vaga58 m²R$ 363.000R$ 6.259/m²
- 10/06/2026AP 905 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- 10/06/2026AP.203 E VGApartamento em condomínio · construído em 199373,08% transferidoSFH · R$ 190 mil (73%)c/ vaga56 m²R$ 260.000—
- 26/12/2025AP 310 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
- 25/04/2025AP 702 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- 22/01/2025AP 803 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga56 m²R$ 285.000R$ 5.089/m²
- 25/11/2024AP 108 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- 16/10/2024AP 1008 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 247 mil (74%)c/ vaga56 m²R$ 335.000R$ 5.982/m²
- 01/08/2024AP 1205 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga55 m²R$ 272.600R$ 4.956/m²
- 30/07/2024AP 511 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- 22/12/2023AP 701 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
- 17/05/2023AP 509 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 110 mil (38%)c/ vaga56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
- 15/02/2023AP 611 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 13/02/2023AP 711 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- 29/09/2022AP 1004 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 200 mil (75%)c/ vaga58 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
- 23/09/2022AP 304 E VGApartamento em condomínio · construído em 199375% transferidoc/ vaga58 m²R$ 180.000—
- 19/08/2022AP 804 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga58 m²R$ 287.500R$ 4.957/m²
- 14/07/2022AP 404 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 08/07/2022AP 204 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- 08/07/2022AP 107 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 209 mil (84%)c/ vaga58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 27/05/2022AP 605 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 22/12/2021AP 506 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 28/09/2021AP 404 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 207 mil (74%)c/ vaga58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- 20/09/2021AP 209 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.107 m²
65 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~98 unidades de 57 m²
Vendas registradas
73
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 409 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
10 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.364/m² · 9 | R$ 2.655/m² · 43 |
| 2012 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 2.668/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.353/m² · 8 | R$ 4.031/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.821/m² · 3 | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2015 | R$ 3.638/m² · 7 | R$ 4.254/m² · 28 |
| 2016 | R$ 4.196/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 19 |
| 2017 | R$ 4.152/m² · 4 | R$ 4.056/m² · 38 |
| 2018 | R$ 3.966/m² · 2 | R$ 4.338/m² · 40 |
| 2019 | R$ 3.966/m² · 2 | R$ 4.267/m² · 20 |
| 2020 | R$ 4.483/m² · 5 | R$ 4.643/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.341/m² · 8 | R$ 4.554/m² · 54 |
| 2022 | R$ 4.557/m² · 6 | R$ 5.041/m² · 56 |
| 2023 | R$ 4.862/m² · 4 | R$ 5.193/m² · 34 |
| 2024 | R$ 4.978/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 57 |
| 2025 | R$ 5.357/m² · 3 | R$ 5.085/m² · 55 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 3 | R$ 5.185/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 3.638/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.152/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.341/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.862/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.978/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1019%
- Sem financiamento informado4281%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 19% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 42 | 81% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7689%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas78,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 76 | 89% | R$ 17,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 8,2% | R$ 851 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 291.697R$ 5.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Apartamento | 22 | R$ 5.345/m² | R$ 234 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 27 | R$ 4.724/m² | R$ 193 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 5 | R$ 3.487/m² | R$ 446 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 11 | R$ 4.175/m² | R$ 627 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 34 | R$ 5.773/m² | R$ 318 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 86 | R$ 5.500/m² | R$ 586 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 95 | R$ 6.400/m² | R$ 192 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 11 | R$ 4.983/m² | R$ 583 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 42 | R$ 5.014/m² | R$ 234 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 3 | R$ 4.505/m² | R$ 347 mil |