Rua Santo Amaro, 230 (República)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.463/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 558 mil (116 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.076/m²
Financiadas60%
- 03/08/2026APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 440 mil (80%)117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 08/06/2026APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1957111 m²R$ 230.000R$ 2.072/m²
- 30/04/2026APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 480 mil (80%)142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
- 05/02/2026APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 452 mil (80%)114 m²R$ 565.000R$ 4.956/m²
- 25/07/2025APTO 904Apartamento em condomínio · construído em 1957142 m²R$ 620.000R$ 4.366/m²
- 16/06/2025APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 315 mil (70%)88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 09/09/2024APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 410 mil (53%)142 m²R$ 770.000R$ 5.423/m²
- 28/08/2024AP 701Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 195 mil (39%)111 m²R$ 495.000R$ 4.459/m²
- 19/07/2024APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 350 mil (72%)119 m²R$ 485.000R$ 4.076/m²
- 14/03/2024APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1957111 m²R$ 180.000R$ 1.622/m²
- 14/02/2024APTO 502 5° ANDARApartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 456 mil (67%)117 m²R$ 676.000R$ 5.778/m²
- 11/03/2022APTO 502 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 1957117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
- 10/02/2021APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 1957142 m²R$ 395.000R$ 2.782/m²
- 29/07/2020APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 240 mil (80%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 22/12/2017APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1957111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 25/06/2012APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1957111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
- 20/01/2012AP 701Apartamento em condomínio · construído em 1957111 m²R$ 130.000R$ 1.171/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,4 mi
~67 unidades de 116 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 694 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
9 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.655/m² · 43 |
| 2012 | R$ 1.847/m² · 2 | R$ 2.668/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.031/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 4.254/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 19 |
| 2017 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 4.056/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.338/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 4.267/m² · 20 |
| 2020 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 33 |
| 2021 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 54 |
| 2022 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 5.041/m² · 56 |
| 2023 | — | R$ 5.193/m² · 34 |
| 2024 | R$ 4.459/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 57 |
| 2025 | R$ 4.740/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 55 |
| 2026 | R$ 4.463/m² · 4 | R$ 5.185/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.740/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.463/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
- Sem financiamento informado1155%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 45% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 55% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Execuções, leilões e retomadas28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 8,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,3% | R$ 155 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1979%
- Comercial vertical521%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 19 | 79% | R$ 7,6 mi |
| Comercial vertical | 5 | 21% | R$ 722 mil |
Calculadora
R$ 291.697R$ 5.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Apartamento | 22 | R$ 5.345/m² | R$ 234 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 27 | R$ 4.724/m² | R$ 193 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 5 | R$ 3.487/m² | R$ 446 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 11 | R$ 4.175/m² | R$ 627 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 34 | R$ 5.773/m² | R$ 318 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 73 | R$ 5.759/m² | R$ 325 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 86 | R$ 5.500/m² | R$ 586 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 95 | R$ 6.400/m² | R$ 192 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 11 | R$ 4.983/m² | R$ 583 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 42 | R$ 5.014/m² | R$ 234 mil |