Rua Santo Amaro, 27 (República)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.568/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.568/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 300 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.803/m²
Financiadas38%
- 07/08/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 225 mil (75%)37 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
- 03/12/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 224 mil (80%)37 m²R$ 280.000R$ 7.568/m²
- 01/10/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (44%)84 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
- 13/08/2025AP 1311Apartamento em condomínio · construído em 201984 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- 15/07/2025AP 135Apartamento em condomínio · construído em 201934 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
- 14/04/2025AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 420 mil (80%)90 m²R$ 525.000R$ 5.833/m²
- 14/02/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- 20/02/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 190 mil (61%)37 m²R$ 310.000R$ 8.378/m²
- 03/10/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
- 19/10/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (80%)37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- 24/08/2024AP 125Apartamento em condomínio · construído em 201937 m²R$ 215.000R$ 5.811/m²
- 22/08/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 201937 m²R$ 208.765R$ 5.642/m²
- 31/07/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 201984 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- 04/04/2024AP 38Apartamento em condomínio · construído em 201939 m²R$ 265.000R$ 6.795/m²
- 22/03/2024AP 135Apartamento em condomínio · construído em 201934 m²R$ 195.800R$ 5.759/m²
- 22/02/2024AP 29Apartamento em condomínio · construído em 201940 m²R$ 192.500R$ 4.813/m²
- 22/02/2024AP 39Apartamento em condomínio · construído em 201940 m²R$ 192.500R$ 4.813/m²
- 30/01/2024AP 137Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 233 mil (75%)34 m²R$ 310.000R$ 9.118/m²
- 24/08/2023AP 144Apartamento em condomínio · construído em 201982 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
- 07/08/2023AP 145Apartamento em condomínio · construído em 201977 m²R$ 424.202R$ 5.509/m²
- 18/05/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
- 19/05/2023AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 280 mil (100%)37 m²R$ 280.000R$ 7.568/m²
- 25/04/2023AP 127Apartamento em condomínio · construído em 201937 m²R$ 231.525R$ 6.257/m²
- 13/04/2023AP 1112Apartamento em condomínio · construído em 201959,44% transferido71 m²R$ 188.494—
- 13/04/2023AP 63Apartamento em condomínio · construído em 201937 m²R$ 164.140R$ 4.436/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
922 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
18 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.655/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 2.668/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.031/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 4.254/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.056/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.338/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 4.267/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 4.643/m² · 33 |
| 2021 | R$ 5.859/m² · 11 | R$ 4.554/m² · 54 |
| 2022 | R$ 5.357/m² · 12 | R$ 5.041/m² · 56 |
| 2023 | R$ 5.498/m² · 6 | R$ 5.193/m² · 34 |
| 2024 | R$ 5.701/m² · 10 | R$ 5.000/m² · 57 |
| 2025 | R$ 6.338/m² · 7 | R$ 5.085/m² · 55 |
| 2026 | R$ 8.108/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 11 vendas · R$ 5.859/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 5.498/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 5.701/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 6.338/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.108/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.813/m² – R$ 5.015/m² | 2 |
| R$ 5.015/m² – R$ 5.218/m² | 0 |
| R$ 5.218/m² – R$ 5.421/m² | 2 |
| R$ 5.421/m² – R$ 5.623/m² | 1 |
| R$ 5.623/m² – R$ 5.826/m² | 3 |
| R$ 5.826/m² – R$ 6.029/m² | 2 |
| R$ 6.029/m² – R$ 6.231/m² | 0 |
| R$ 6.231/m² – R$ 6.434/m² | 1 |
| R$ 6.434/m² – R$ 6.637/m² | 0 |
| R$ 6.637/m² – R$ 6.839/m² | 3 |
| R$ 6.839/m² – R$ 7.042/m² | 0 |
| R$ 7.042/m² – R$ 7.245/m² | 0 |
| R$ 7.245/m² – R$ 7.447/m² | 0 |
| R$ 7.447/m² – R$ 7.650/m² | 1 |
| R$ 7.650/m² – R$ 7.853/m² | 0 |
| R$ 7.853/m² – R$ 8.056/m² | 0 |
| R$ 8.056/m² – R$ 8.258/m² | 1 |
| R$ 8.258/m² – R$ 8.461/m² | 1 |
| R$ 8.461/m² – R$ 8.664/m² | 0 |
| R$ 8.664/m² – R$ 8.866/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1735%
- Consórcio12,1%
- Sem financiamento informado3063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 35% | R$ 6,9 mi |
| Consórcio | 1 | 2,1% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 63% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4876%
- Cessões de direitos11,6%
- Execuções, leilões e retomadas11,6%
- Operações societárias11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos1219%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 76% | R$ 15,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,6% | R$ 441 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,6% | R$ 230 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 19% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 291.697R$ 5.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Sala | 10 | R$ 2.245/m² | R$ 123 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 17 | R$ 4.463/m² | R$ 558 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 22 | R$ 5.345/m² | R$ 234 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 27 | R$ 4.724/m² | R$ 193 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 5 | R$ 3.487/m² | R$ 446 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 11 | R$ 4.175/m² | R$ 627 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 34 | R$ 5.773/m² | R$ 318 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 73 | R$ 5.759/m² | R$ 325 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 86 | R$ 5.500/m² | R$ 586 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 95 | R$ 6.400/m² | R$ 192 mil |