Rua Santo Amaro, 237 (República)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.724/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.724/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 193 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.864/m²
Financiadas20%
- 03/09/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198144 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- 12/09/2025AP 55Apartamento em condomínio · construído em 198138 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- 18/04/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198138 m²R$ 185.000R$ 4.868/m²
- 04/09/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198138 m²R$ 165.000R$ 4.342/m²
- 01/06/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198144 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- 05/01/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (68%)35 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
- 13/12/2022AP 15Apartamento em condomínio · construído em 198138 m²R$ 187.500R$ 4.934/m²
- 18/11/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198138 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
- 28/10/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198138 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- 03/12/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 80 mil (50%)38 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
- 16/07/2021AP 35Apartamento em condomínio · construído em 198138 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
- 11/11/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198144 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- 26/11/2018AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 119 mil (70%)44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- 08/06/2016AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198144 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
- 04/12/2015AP 15Apartamento em condomínio · construído em 198138 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- 25/02/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198144 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
- 06/12/2013AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 40 mil (17%)35 m²R$ 240.000R$ 6.857/m²
- 13/11/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198144 m²R$ 35.000R$ 795/m²
- 15/07/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 107 mil (67%)38 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
- 13/12/2012AP 35Apartamento em condomínio · construído em 198138 m²R$ 46.000R$ 1.211/m²
- 30/08/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198144 m²R$ 72.000R$ 1.636/m²
- 29/02/2012AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198144 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- 13/01/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 117 mil (90%)38 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- 21/12/2011AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 108 mil (89%)44 m²R$ 121.000R$ 2.750/m²
- 22/02/2011AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198144 m²R$ 40.000R$ 909/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
429 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~102 unidades de 38 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.378/m² · 4 | R$ 2.655/m² · 43 |
| 2012 | R$ 1.955/m² · 4 | R$ 2.668/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.211/m² · 3 | R$ 4.031/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.886/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2015 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 28 |
| 2016 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.056/m² · 38 |
| 2018 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 4.338/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 4.267/m² · 20 |
| 2020 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 33 |
| 2021 | R$ 3.553/m² · 2 | R$ 4.554/m² · 54 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 5.041/m² · 56 |
| 2023 | R$ 4.393/m² · 2 | R$ 5.193/m² · 34 |
| 2024 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 57 |
| 2025 | R$ 4.318/m² · 3 | R$ 5.085/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.955/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.393/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.318/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2793%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Operações societárias13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 93% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 10 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,4% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 291.697R$ 5.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 17 | R$ 4.463/m² | R$ 558 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 22 | R$ 5.345/m² | R$ 234 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 5 | R$ 3.487/m² | R$ 446 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 11 | R$ 4.175/m² | R$ 627 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 34 | R$ 5.773/m² | R$ 318 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 73 | R$ 5.759/m² | R$ 325 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 86 | R$ 5.500/m² | R$ 586 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 95 | R$ 6.400/m² | R$ 192 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 11 | R$ 4.983/m² | R$ 583 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 42 | R$ 5.014/m² | R$ 234 mil |