Rua Santo Amaro, 338 (República)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.983/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.983/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 583 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.932/m²
Financiadas67%
- 18/05/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 320 mil (56%)117 m²R$ 570.000R$ 4.872/m²
- 30/09/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1953115 m²R$ 660.000R$ 5.739/m²
- 09/04/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 490 mil (70%)117 m²R$ 700.000R$ 5.983/m²
- 15/01/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 190 mil (39%)115 m²R$ 490.000R$ 4.261/m²
- 19/12/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 360 mil (78%)117 m²R$ 460.000R$ 3.932/m²
- 15/12/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 200 mil (50%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 04/01/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 285 mil (69%)115 m²R$ 415.000R$ 3.609/m²
- 02/05/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1953117 m²R$ 570.000R$ 4.872/m²
- 12/03/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1953117 m²R$ 86.808R$ 742/m²
- 16/04/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1953117 m²R$ 365.000R$ 3.120/m²
- 09/01/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1953117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~19 unidades de 117 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.655/m² · 43 |
| 2012 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.668/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.031/m² · 45 |
| 2014 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 4.254/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.056/m² · 38 |
| 2018 | R$ 2.807/m² · 2 | R$ 4.338/m² · 40 |
| 2019 | R$ 3.609/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 4.643/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 4.554/m² · 54 |
| 2022 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 5.041/m² · 56 |
| 2023 | R$ 3.932/m² · 1 | R$ 5.193/m² · 34 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 57 |
| 2025 | R$ 5.739/m² · 3 | R$ 5.085/m² · 55 |
| 2026 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.120/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.739/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Comercial vertical18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 291.697R$ 5.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Apartamento | 11 | R$ 4.175/m² | R$ 627 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 34 | R$ 5.773/m² | R$ 318 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 73 | R$ 5.759/m² | R$ 325 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 86 | R$ 5.500/m² | R$ 586 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 95 | R$ 6.400/m² | R$ 192 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 42 | R$ 5.014/m² | R$ 234 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 3 | R$ 4.505/m² | R$ 347 mil |
| Nº 378 | Sala | 43 | R$ 6.389/m² | R$ 230 mil |
| Nº 383 | Hotel e flat | 9 | R$ 861/m² | R$ 72 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 24 | R$ 5.800/m² | R$ 278 mil |