Rua Francisca Miquelina, 343 (República)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.991/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 259 mil
37 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.991/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 259 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²
Unidade típica
R$ 227 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.245/m² – R$ 7.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.714/m²
Financiadas17%
  1. 31/10/2025AP 208Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 211 mil (80%)37 m²R$ 265.000R$ 7.162/m²
  2. 08/07/2025AP 108Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 120 mil (55%)37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
  3. 16/01/2025AP 207Apartamento em condomínio · construído em 201943 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  4. 27/12/2024AP 710Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (77%)35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
  5. 19/09/2023AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 212 mil (76%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  6. 20/07/2023AP 503Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 285.000R$ 6.951/m²
  7. 16/03/2023AP 109Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
  8. 15/02/2023AP 601Apartamento em condomínio · construído em 201960 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
  9. 24/11/2022AP 611Apartamento em condomínio · construído em 201933 m²R$ 240.000R$ 7.273/m²
  10. 17/10/2022AP 404Apartamento em condomínio · construído em 201939 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  11. 17/10/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 201960 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  12. 13/10/2022AP 501Apartamento em condomínio · construído em 201960 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  13. 13/10/2022AP 602Apartamento em condomínio · construído em 201957 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  14. 20/05/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 201960 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  15. 06/04/2022AP 306Apartamento em condomínio · construído em 201939 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
  16. 20/04/2022AP 206Apartamento em condomínio · construído em 201939 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
  17. 16/11/2021AP 307Apartamento em condomínio · construído em 201943 m²R$ 220.800R$ 5.135/m²
  18. 24/11/2021AP 611Apartamento em condomínio · construído em 201933 m²R$ 215.136R$ 6.519/m²
  19. 17/11/2021AP 303Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
  20. 12/11/2021AP 408Apartamento em condomínio · construído em 201937 m²R$ 118.473R$ 3.202/m²
  21. 29/10/2021AP 205Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  22. 22/10/2021AP 503Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  23. 09/09/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 187.200R$ 4.566/m²
  24. 24/09/2021AP 108Apartamento em condomínio · construído em 201937 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
  25. 23/08/2021AP 707Apartamento em condomínio · construído em 201943 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
430 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~64 unidades de 37 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 330 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
6 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.915/m² · 20
2012—R$ 2.657/m² · 14
2013—R$ 4.143/m² · 24
2014—R$ 4.545/m² · 13
2015—R$ 4.000/m² · 13
2016—R$ 3.878/m² · 7
2017—R$ 3.720/m² · 10
2018—R$ 4.666/m² · 11
2019—R$ 4.821/m² · 11
2020R$ 4.878/m² · 1R$ 4.302/m² · 20
2021R$ 4.761/m² · 19R$ 4.839/m² · 30
2022R$ 4.135/m² · 8R$ 5.119/m² · 25
2023R$ 3.553/m² · 4R$ 5.788/m² · 42
2024R$ 7.429/m² · 1R$ 6.250/m² · 39
2025R$ 5.946/m² · 3R$ 5.357/m² · 19
2026—R$ 6.636/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020202019 vendas20212022202320242025
Ver tabela
20201 vendas · R$ 4.878/m²
202119 vendas · R$ 4.761/m²
20228 vendas · R$ 4.135/m²
20234 vendas · R$ 3.553/m²
20241 vendas · R$ 7.429/m²
20253 vendas · R$ 5.946/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)514%
  • Minha Casa Minha Vida12,7%
  • Sem financiamento informado3184%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)514%R$ 1,1 mi
Minha Casa Minha Vida12,7%R$ 280 mil
Sem financiamento informado3184%R$ 5,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3795%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3795%R$ 7,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,1%R$ 255 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3897%
  • Comercial vertical12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3897%R$ 7,3 mi
Comercial vertical12,6%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 228.445R$ 5.858/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Francisca Miquelina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 191Apartamento26R$ 6.381/m²R$ 338 mil
Nº 256Apartamento16R$ 5.817/m²R$ 375 mil
Nº 259Apartamento10R$ 5.132/m²R$ 282 mil
Nº 267Apartamento3R$ 3.307/m²R$ 341 mil
Nº 277Apartamento64R$ 8.000/m²R$ 280 mil
Nº 282Apartamento1R$ 3.520/m²R$ 348 mil
Nº 297Apartamento8R$ 6.460/m²R$ 252 mil
Nº 307Apartamento7R$ 9.129/m²R$ 913 mil
Nº 319Apartamento26R$ 3.959/m²R$ 503 mil
Nº 351Apartamento16R$ 5.191/m²R$ 435 mil

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