Rua Francisca Miquelina, 282 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.520/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 348 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.245/m² – R$ 7.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.929/m²
Financiadas—
- 28/04/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195499 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~35 unidades de 39 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.915/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.657/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.143/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.878/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.666/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.821/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.302/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.839/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 5.119/m² · 25 |
| 2023 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 5.788/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 6.636/m² · 10 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 228.445R$ 5.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Miquelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Apartamento | 26 | R$ 6.381/m² | R$ 338 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 5.817/m² | R$ 375 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 10 | R$ 5.132/m² | R$ 282 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 3.307/m² | R$ 341 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 64 | R$ 8.000/m² | R$ 280 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 8 | R$ 6.460/m² | R$ 252 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 7 | R$ 9.129/m² | R$ 913 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 26 | R$ 3.959/m² | R$ 503 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 35 | R$ 6.991/m² | R$ 259 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 16 | R$ 5.191/m² | R$ 435 mil |