Rua Francisca Miquelina, 267 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.307/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.307/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 341 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.245/m² – R$ 7.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.063/m²
Financiadas—
- 09/11/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 259 mil (74%)99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 09/12/2016APTO 60Apartamento em condomínio · construído em 1964103 m²R$ 90.000R$ 874/m²
- 23/12/2014APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 1964103 m²R$ 212.494R$ 2.063/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~19 unidades de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.915/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.657/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.143/m² · 24 |
| 2014 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2016 | R$ 874/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.666/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.821/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.302/m² · 20 |
| 2021 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 5.119/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.788/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 6.636/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 874/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 228.445R$ 5.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Miquelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Apartamento | 26 | R$ 6.381/m² | R$ 338 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 5.817/m² | R$ 375 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 10 | R$ 5.132/m² | R$ 282 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 64 | R$ 8.000/m² | R$ 280 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 348 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 8 | R$ 6.460/m² | R$ 252 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 7 | R$ 9.129/m² | R$ 913 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 26 | R$ 3.959/m² | R$ 503 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 35 | R$ 6.991/m² | R$ 259 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 16 | R$ 5.191/m² | R$ 435 mil |