Rua Francisca Miquelina, 307 (República)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.129/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 770 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.129/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 913 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.245/m² – R$ 7.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.636/m²
Financiadas40%
- 27/10/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (35%)100 m²R$ 770.000R$ 7.700/m²
- 13/09/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970140 m²R$ 430.000R$ 3.071/m²
- 11/09/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 19/08/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970140 m²R$ 52.000R$ 371/m²
- 13/07/2015APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 454 mil (80%)100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
- 04/11/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (53%)100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
- 16/01/2014APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 460 mil (79%)100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- 13/12/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
680 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~24 unidades de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.915/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.657/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 24 |
| 2014 | R$ 5.750/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.700/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.878/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.666/m² · 11 |
| 2019 | R$ 1.886/m² · 2 | R$ 4.821/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.302/m² · 20 |
| 2021 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 5.119/m² · 25 |
| 2023 | R$ 7.700/m² · 1 | R$ 5.788/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 6.636/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.700/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.700/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 822 mil |
Calculadora
R$ 228.445R$ 5.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Miquelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Apartamento | 26 | R$ 6.381/m² | R$ 338 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 5.817/m² | R$ 375 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 10 | R$ 5.132/m² | R$ 282 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 3.307/m² | R$ 341 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 64 | R$ 8.000/m² | R$ 280 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 348 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 8 | R$ 6.460/m² | R$ 252 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 26 | R$ 3.959/m² | R$ 503 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 35 | R$ 6.991/m² | R$ 259 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 16 | R$ 5.191/m² | R$ 435 mil |