Rua Francisca Miquelina, 191 (República)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.381/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 289 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.381/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 338 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.245/m² – R$ 7.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 289 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.981/m²
Financiadas61%
- 30/07/2026AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 227 mil (78%)50 m²R$ 289.000R$ 5.780/m²
- 04/11/2025APTO 305Apartamento em condomínio · construído em 1962Consórcio · R$ 102 mil (34%)56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- 10/12/2024AP 405Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 275 mil (79%)56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
- 06/12/2024APTO 708Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 175 mil (55%)49 m²R$ 317.912R$ 6.488/m²
- 30/08/2023APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 196253 m²R$ 136.812R$ 2.581/m²
- 30/06/2023APTO 507Apartamento em condomínio · construído em 196246 m²R$ 270.000R$ 5.870/m²
- 26/05/2023APTO 108Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 232 mil (80%)50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- 22/09/2022AP 901Apartamento em condomínio · construído em 19625% transferido38 m²R$ 5.335—
- 30/06/2022APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 196238 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
- 04/10/2021APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 114 mil (60%)43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- 17/05/2021APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 175 mil (56%)53 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
- 31/03/2020APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 178 mil (73%)49 m²R$ 245.000R$ 5.000/m²
- 17/04/2019APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 196253 m²R$ 264.000R$ 4.981/m²
- 24/01/2019APTO 607Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 180 mil (80%)46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
- 20/11/2018AP 405Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 189 mil (72%)56 m²R$ 261.300R$ 4.666/m²
- 21/08/2018APTO 308Apartamento em condomínio · construído em 196250 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 14/06/2016APTO 909Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 110 mil (58%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 07/10/2015APTO 509Apartamento em condomínio · construído em 196250 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 13/02/2014APTO 707 1Apartamento em condomínio · construído em 196246 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
- 09/12/2013APTO 308Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 200 mil (80%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 14/11/2013APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 196253 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- 29/08/2013APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 196243 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
- 23/05/2013APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 146 mil (77%)50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- 22/03/2013APTO 509Apartamento em condomínio · construído em 196250 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 27/12/2012APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 196243 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
799 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,2 mi
~131 unidades de 53 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 788 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 778/m² · 3 | R$ 2.915/m² · 20 |
| 2012 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 2.657/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 5 | R$ 4.143/m² · 24 |
| 2014 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2016 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 10 |
| 2018 | R$ 5.133/m² · 2 | R$ 4.666/m² · 11 |
| 2019 | R$ 4.936/m² · 2 | R$ 4.821/m² · 11 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 20 |
| 2021 | R$ 5.134/m² · 2 | R$ 4.839/m² · 30 |
| 2022 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 25 |
| 2023 | R$ 5.800/m² · 3 | R$ 5.788/m² · 42 |
| 2024 | R$ 6.369/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 39 |
| 2025 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 19 |
| 2026 | R$ 5.780/m² · 1 | R$ 6.636/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 778/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.133/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.936/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.134/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.369/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.780/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1045%
- Consórcio14,5%
- Sem financiamento informado1150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 45% | R$ 2,7 mi |
| Consórcio | 1 | 4,5% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 50% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3387%
- Cessões de direitos12,6%
- Execuções, leilões e retomadas37,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 87% | R$ 6,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 3.384 |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,9% | R$ 256 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 6.628 |
Calculadora
R$ 228.445R$ 5.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Miquelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 18.169/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 116 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 650 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 12 | R$ 5.340/m² | R$ 448 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 13.117/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 63 | R$ 6.000/m² | R$ 180 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 5.817/m² | R$ 375 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 10 | R$ 5.132/m² | R$ 282 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 3.307/m² | R$ 341 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 64 | R$ 8.000/m² | R$ 280 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 348 mil |