Rua Francisca Miquelina, 259 (República)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.132/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.132/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 282 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.245/m² – R$ 7.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas50%
- 24/03/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- 10/11/2025APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 140 mil (52%)55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- 28/07/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 26.000R$ 473/m²
- 14/11/2022APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 85 mil (36%)55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- 11/01/2022APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 30/11/2020APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (53%)55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- 17/08/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (67%)55 m²R$ 208.000R$ 3.782/m²
- 20/03/2020APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 76 mil (38%)55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 25/05/2018APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 8.250R$ 150/m²
- 29/08/2016APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 03/04/2014APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 09/12/2011AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
247 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~34 unidades de 55 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.657/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.143/m² · 24 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 10 |
| 2018 | R$ 150/m² · 1 | R$ 4.666/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.821/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.782/m² · 3 | R$ 4.302/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.839/m² · 30 |
| 2022 | R$ 4.136/m² · 2 | R$ 5.119/m² · 25 |
| 2023 | R$ 473/m² · 1 | R$ 5.788/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 39 |
| 2025 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 19 |
| 2026 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 6.636/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 150/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.136/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 473/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 878 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 704 mil |
Calculadora
R$ 228.445R$ 5.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Miquelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Apartamento | 63 | R$ 6.000/m² | R$ 180 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 26 | R$ 6.381/m² | R$ 338 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 5.817/m² | R$ 375 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 3.307/m² | R$ 341 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 64 | R$ 8.000/m² | R$ 280 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 348 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 8 | R$ 6.460/m² | R$ 252 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 7 | R$ 9.129/m² | R$ 913 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 26 | R$ 3.959/m² | R$ 503 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 35 | R$ 6.991/m² | R$ 259 mil |