Rua Francisca Miquelina, 175 (República)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.000/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.000/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 180 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.245/m² – R$ 7.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 63
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 5.173/m²
Financiadas19%
- 05/08/2026APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
- 11/02/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 132 mil (80%)30 m²R$ 165.000R$ 5.500/m²
- 04/02/2026APTO 47Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 4.000R$ 143/m²
- 04/02/2026APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 4.000R$ 143/m²
- 19/06/2024APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
- 10/04/2024APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 188.000R$ 6.714/m²
- 18/04/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
- 19/05/2023APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 105.000R$ 3.750/m²
- 11/07/2022APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
- 15/06/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
- 29/06/2022APTO 68Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 140 mil (80%)30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
- 27/04/2022APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 175.000R$ 5.469/m²
- 25/02/2022APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 24/01/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 128 mil (80%)30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 25/11/2021APTO 78Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 215.000R$ 7.167/m²
- 23/06/2021APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
- 18/06/2021APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
- 04/03/2021APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
- 21/12/2020APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 25/11/2020AP 104Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 05/10/2020APTO 98 9 ANApartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 157.000R$ 4.906/m²
- 01/09/2020APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
- 03/04/2020APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 72 mil (80%)28 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
- 26/03/2020APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 125 mil (76%)30 m²R$ 165.000R$ 5.500/m²
- 27/09/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 190.000R$ 6.333/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
372 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~110 unidades de 30 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
8 de 68 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.878/m² · 10 | R$ 2.915/m² · 20 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 2.657/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 9 | R$ 4.143/m² · 24 |
| 2014 | R$ 5.667/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2016 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.823/m² · 4 | R$ 3.720/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.107/m² · 6 | R$ 4.666/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.167/m² · 5 | R$ 4.821/m² · 11 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 6 | R$ 4.302/m² · 20 |
| 2021 | R$ 5.357/m² · 4 | R$ 4.839/m² · 30 |
| 2022 | R$ 5.413/m² · 6 | R$ 5.119/m² · 25 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.788/m² · 42 |
| 2024 | R$ 6.429/m² · 3 | R$ 6.250/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.821/m² · 4 | R$ 6.636/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.823/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.107/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 5.413/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.821/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)819%
- Sem financiamento informado3581%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 19% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 35 | 81% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6897%
- Cessões de direitos11,4%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 68 | 97% | R$ 9,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,4% | R$ 34 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 228.445R$ 5.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Miquelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Apartamento | 21 | R$ 5.842/m² | R$ 227 mil |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 18.169/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 116 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 650 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 12 | R$ 5.336/m² | R$ 448 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 13.105/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 26 | R$ 6.377/m² | R$ 337 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 5.812/m² | R$ 375 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 10 | R$ 5.130/m² | R$ 282 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 3.303/m² | R$ 340 mil |