Rua Alvaro de Carvalho, 281 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 7,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 31.189/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 254 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 7,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 31.189/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,9 mi (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.774/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.573/m² – R$ 13.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 7,3 mi
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 14.370/m²
Financiadas—
- 07/10/2025Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1987254 m²R$ 7.298.407R$ 28.734/m²
- 07/10/2025Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1987254 m²R$ 1.445R$ 6/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
953 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 994 mil
1 unidade de 254 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 14.370/m² · 2 | R$ 28.734/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Partilhas e divisões125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 7,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 3.158.676R$ 8.774/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 24 | R$ 4.300/m² | R$ 265 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 14 | R$ 4.557/m² | R$ 180 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 106 | R$ 5.269/m² | R$ 470 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 149 | R$ 5.085/m² | R$ 600 mil |
| Nº 151 | Vaga de garagem | 36 | R$ 151/m² | R$ 5.433 |
| Nº 163 | Apartamento | 43 | R$ 5.284/m² | R$ 200 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 38 | R$ 4.582/m² | R$ 216 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 50 | R$ 4.194/m² | R$ 260 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 5 | R$ 4.416/m² | R$ 348 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 14 | R$ 8.497/m² | R$ 425 mil |