Rua Alvaro de Carvalho, 151 (República)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (vaga de garagem, R$ 10 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão a.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 151/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 5.433
36 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 10 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 151/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 5.433 (36 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 94/m²
Unidade típica
R$ 2.454
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 86/m² – R$ 475/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 26 mil
Mediana da listaR$ 176/m²
Financiadas0%
  1. 10/03/2026A9 BOX 9Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 10.193R$ 283/m²
  2. 22/05/2025A1 S SOLO BOX N6Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 4.375R$ 122/m²
  3. 14/08/2023A17 BOX 3Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 6.000R$ 167/m²
  4. 02/06/2023BX 11 AN 9Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 500R$ 14/m²
  5. 02/06/2023BX 11 AN 9Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 500R$ 14/m²
  6. 14/12/2022A8 BOX 1Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 12.500R$ 347/m²
  7. 03/08/2021A6 BOX 4Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 3.500R$ 97/m²
  8. 19/05/2021A16 BOX 11Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196550% transferido36 m²R$ 7.500—
  9. 02/02/2021BOX 12 14 ANGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 8.174R$ 227/m²
  10. 05/02/2021BOX 2 12 ANDGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 6.674R$ 185/m²
  11. 14/07/2020AN 26 BX 12Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 3.500R$ 97/m²
  12. 19/06/2020A18 BOX 7Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 15.000R$ 417/m²
  13. 19/03/2020A12 BOX 3Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 25.000R$ 694/m²
  14. 06/01/2020A16 BOX 11Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196550% transferido36 m²R$ 7.500—
  15. 04/06/2019A7 BOX 9Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 5.000R$ 139/m²
  16. 18/11/2016A9 BOX 9Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 8.000R$ 222/m²
  17. 29/11/2016A17 BOX 2Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 7.500R$ 208/m²
  18. 18/04/2016AN 29 BX 2Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 7.000R$ 194/m²
  19. 18/12/2014A3 BOX 9Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 26.464R$ 735/m²
  20. 11/12/2014A11 BOX 10Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 8.000R$ 222/m²
  21. 07/04/2014A24 BOX9Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 11.500R$ 319/m²
  22. 12/11/2013A2 BOX N1Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 8.500R$ 236/m²
  23. 14/10/2013TERREO BOX NGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 11.000R$ 306/m²
  24. 11/10/2013A14 BOX 2Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 6.000R$ 167/m²
  25. 22/01/2013AN 23 BX 6Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196536 m²R$ 20.000R$ 556/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens
Terreno
720 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5.433
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
87 m
projeção 641 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 46 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 78/m² · 3R$ 78/m² · 7
2012R$ 97/m² · 8R$ 115/m² · 13
2013R$ 271/m² · 6R$ 115/m² · 13
2014R$ 319/m² · 3R$ 527/m² · 4
2015—R$ 767/m² · 29
2016R$ 208/m² · 3R$ 113/m² · 18
2017—R$ 115/m² · 11
2018—R$ 559/m² · 3
2019R$ 139/m² · 1R$ 487/m² · 2
2020R$ 417/m² · 3R$ 417/m² · 7
2021R$ 185/m² · 3R$ 497/m² · 6
2022R$ 347/m² · 1R$ 736/m² · 8
2023R$ 14/m² · 3R$ 237/m² · 45
2024—R$ 1.786/m² · 7
2025R$ 122/m² · 1R$ 930/m² · 7
2026R$ 283/m² · 1R$ 94/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051020118 vendas201320162020202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 78/m²
20128 vendas · R$ 97/m²
20136 vendas · R$ 271/m²
20143 vendas · R$ 319/m²
20163 vendas · R$ 208/m²
20191 vendas · R$ 139/m²
20203 vendas · R$ 417/m²
20213 vendas · R$ 185/m²
20221 vendas · R$ 347/m²
20233 vendas · R$ 14/m²
20251 vendas · R$ 122/m²
20261 vendas · R$ 283/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4684%
  • Cessões de direitos11,8%
  • Execuções, leilões e retomadas23,6%
  • Operações societárias23,6%
  • Partilhas e divisões11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4684%R$ 1,8 mi
Cessões de direitos11,8%R$ 7.000
Execuções, leilões e retomadas23,6%R$ 195 mil
Operações societárias23,6%R$ 6.014
Partilhas e divisões11,8%R$ 4.067
Dação, permuta e outros onerosos35,5%R$ 17 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial vertical916%
  • Outras4684%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial vertical916%R$ 1,7 mi
Outras4684%R$ 344 mil

Calculadora

R$ 2.454R$ 94/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alvaro de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Sala13R$ 1.906/m²R$ 213 mil
Nº 66Apartamento29R$ 3.745/m²R$ 311 mil
Nº 86Vaga de garagem85R$ 86/m²R$ 2.227
Nº 107Apartamento24R$ 4.300/m²R$ 265 mil
Nº 118Apartamento14R$ 4.557/m²R$ 180 mil
Nº 127Apartamento106R$ 5.269/m²R$ 470 mil
Nº 134Apartamento149R$ 5.085/m²R$ 600 mil
Nº 163Apartamento43R$ 5.284/m²R$ 200 mil
Nº 164Apartamento38R$ 4.582/m²R$ 216 mil
Nº 177Apartamento50R$ 4.194/m²R$ 260 mil

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