Rua Tucuma, 621 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.143/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 387 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.143/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,7 mi (387 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.127/m²Unidade típica
R$ 8,7 mi
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.568/m² – R$ 27.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 9.210/m²
Financiadas—
- 11/12/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1978387 m²R$ 3.628.400R$ 9.376/m²
- 13/11/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1978387 m²R$ 6.400.000R$ 16.537/m²
- 15/08/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1978387 m²R$ 3.500.000R$ 9.044/m²
- 16/07/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1978387 m²R$ 1.300.000R$ 3.359/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,9 mi
~17 unidades de 387 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 593 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.742/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.359/m² · 1 | R$ 5.710/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 6.983/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 9.245/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 9.879/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 10.118/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 13.569/m² · 6 |
| 2018 | R$ 9.044/m² · 1 | R$ 10.167/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 13.148/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 10.860/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 14.644/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 15.425/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 14.444/m² · 16 |
| 2024 | R$ 12.957/m² · 2 | R$ 22.185/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 21.851/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 19.111/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.044/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 12.957/m² |
Calculadora
R$ 8.741.992R$ 23.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tucuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Apartamento | 13 | R$ 30.023/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 8 | R$ 14.628/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 331 | Vaga de garagem | 21 | R$ 7.722/m² | R$ 276 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 9 | R$ 20.864/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 9 | R$ 25.181/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 5 | R$ 28.396/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 461 | Apartamento | 2 | R$ 26.747/m² | R$ 15,7 mi |
| Nº 661 | Vaga de garagem | 7 | R$ 7.389/m² | R$ 273 mil |
| Nº 734 | Apartamento | 13 | R$ 24.191/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 746 | Apartamento | 9 | R$ 11.270/m² | R$ 2,2 mi |