Rua Tucuma, 141 (Pinheiros)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 25.580/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
108 m² típicos
Última venda
jul/2019
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 25.580/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,9 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.127/m²
Unidade típica
R$ 8,7 mi
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.568/m² – R$ 27.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2019 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 16.435/m²
Financiadas0%
  1. 12/07/2019AP 307Apartamento em condomínio · construído em 1956108 m²R$ 2.100.000R$ 19.444/m²
  2. 10/04/2018AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1956108 m²R$ 2.200.000R$ 20.370/m²
  3. 10/04/2018AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1956108 m²R$ 2.000.000R$ 18.519/m²
  4. 06/06/2017AP 303Apartamento em condomínio · construído em 1956108 m²R$ 1.775.000R$ 16.435/m²
  5. 13/04/2017AP 302Apartamento em condomínio · construído em 1956108 m²R$ 1.550.000R$ 14.352/m²
  6. 23/10/2015AP 104Apartamento em condomínio · construído em 195633,33% transferido114 m²R$ 595.070—
  7. 24/03/2015AP 205Apartamento em condomínio · construído em 1956108 m²R$ 1.650.000R$ 15.278/m²
  8. 10/02/2014AP 104Apartamento em condomínio · construído em 195633,33% transferido114 m²R$ 530.000—
  9. 23/01/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1956114 m²R$ 1.900.000R$ 16.667/m²
  10. 07/02/2013AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1956114 m²R$ 1.500.000R$ 13.158/m²
  11. 21/02/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1956114 m²R$ 1.070.000R$ 9.386/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.400 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,3 mi
~29 unidades de 108 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 982 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.386/m² · 1R$ 4.742/m² · 7
2012—R$ 5.710/m² · 10
2013R$ 13.158/m² · 1R$ 6.983/m² · 7
2014R$ 16.667/m² · 1R$ 9.245/m² · 11
2015R$ 15.278/m² · 1R$ 9.879/m² · 4
2016—R$ 10.118/m² · 10
2017R$ 15.394/m² · 2R$ 13.569/m² · 6
2018R$ 19.444/m² · 2R$ 10.167/m² · 15
2019R$ 19.444/m² · 1R$ 13.148/m² · 8
2020—R$ 10.860/m² · 12
2021—R$ 14.644/m² · 13
2022—R$ 15.425/m² · 16
2023—R$ 14.444/m² · 16
2024—R$ 22.185/m² · 11
2025—R$ 21.851/m² · 8
2026—R$ 19.111/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112013201420152 vendas201720182019
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.386/m²
20131 vendas · R$ 13.158/m²
20141 vendas · R$ 16.667/m²
20151 vendas · R$ 15.278/m²
20172 vendas · R$ 15.394/m²
20182 vendas · R$ 19.444/m²
20191 vendas · R$ 19.444/m²

Calculadora

R$ 8.741.992R$ 23.127/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tucuma

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 69Apartamento7R$ 15.390/m²R$ 3,9 mi
Nº 99Apartamento9R$ 25.982/m²R$ 17,1 mi
Nº 113Apartamento5R$ 13.695/m²R$ 3,2 mi
Nº 123Apartamento7R$ 14.520/m²R$ 2,7 mi
Nº 133Apartamento10R$ 18.001/m²R$ 3,8 mi
Nº 177Apartamento9R$ 6.768/m²R$ 1,9 mi
Nº 189Apartamento12R$ 15.365/m²R$ 3,4 mi
Nº 199Apartamento10R$ 18.037/m²R$ 3,9 mi
Nº 217Apartamento13R$ 30.023/m²R$ 9,3 mi
Nº 243Apartamento8R$ 14.628/m²R$ 3,8 mi

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