Rua Professor Artur Ramos (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 565 compras e vendas na Rua Professor Artur Ramos, em Pinheiros, desde 2011 (131 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.982/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 350, com 101 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.982/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 565
- 131 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 3,2 mi
- ~271 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.982/m²17 vendas · mediana R$ 2,9 mi (271 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,2 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.182/m² – R$ 17.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 404
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 63 mi
Mediana da listaR$ 16.485/m²
Financiadas20%
- 20/08/2026Rua Professor Artur Ramos, 350AP 2402-D E 2Apartamento em condomínio · construído em 1992245 m²R$ 4.350.000R$ 17.755/m²
- 13/08/2026Rua Professor Artur Ramos, 108AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 1,5 mi (68%)275 m²R$ 2.200.000R$ 8.000/m²
- 30/07/2026Rua Professor Artur Ramos, 204APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970250 m²R$ 2.850.000R$ 11.400/m²
- 29/06/2026Rua Professor Artur Ramos, 108AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1976275 m²R$ 2.800.000R$ 10.182/m²
- 03/06/2026Rua Professor Artur Ramos, 204APTO 81 8AApartamento em condomínio · construído em 1970258 m²R$ 315.000R$ 1.221/m²
- 11/05/2026Rua Professor Artur Ramos, 422AP 61 E 11VGApartamento em condomínio · construído em 20141.501 m²R$ 63.000.000R$ 41.972/m²
- 12/05/2026Rua Professor Artur Ramos, 350AP 1601-E E 2Apartamento em condomínio · construído em 1992271 m²R$ 4.150.000R$ 15.314/m²
- 21/05/2026Rua Professor Artur Ramos, 311A11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 1,5 mi (75%)193 m²R$ 2.000.000R$ 10.363/m²
- 15/04/2026Rua Professor Artur Ramos, 339AP 181 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999Consórcio · R$ 14,6 mi (88%)c/ vaga699 m²R$ 16.500.000R$ 23.605/m²
- 27/04/2026Rua Professor Artur Ramos, 311A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 2.600.000R$ 11.982/m²
- 18/03/2026Rua Professor Artur Ramos, 100AP 17Apartamento em condomínio · construído em 20241.013 m²R$ 23.000.000R$ 22.705/m²
- 12/03/2026Rua Professor Artur Ramos, 339AP 201 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga704 m²R$ 15.800.000R$ 22.443/m²
- 16/03/2026Rua Professor Artur Ramos, 350AP 602-E E 2Apartamento em condomínio · construído em 1992245 m²R$ 4.100.000R$ 16.735/m²
- 12/02/2026Rua Professor Artur Ramos, 108AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1976275 m²R$ 2.200.000R$ 8.000/m²
- 28/01/2026Rua Professor Artur Ramos, 204APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 100 mil (4%)258 m²R$ 2.735.000R$ 10.601/m²
- 11/12/2025Rua Professor Artur Ramos, 108AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976SFI · R$ 1,5 mi (71%)275 m²R$ 2.100.000R$ 7.636/m²
- 18/11/2025Rua Professor Artur Ramos, 422AP 81 E 11VGApartamento em condomínio · construído em 20141.491 m²R$ 57.500.000R$ 38.565/m²
- 25/11/2025Rua Professor Artur Ramos, 213APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974193 m²R$ 3.800.000R$ 19.689/m²
- 03/10/2025Rua Professor Artur Ramos, 350AP 1901-D E 2Apartamento em condomínio · construído em 1992271 m²R$ 4.750.000R$ 17.528/m²
- 26/09/2025Rua Professor Artur Ramos, 100AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2024672 m²R$ 16.170.000R$ 24.063/m²
- 30/09/2025Rua Professor Artur Ramos, 250AP 91 BOX 28 E BApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga200 m²R$ 4.735.000R$ 23.675/m²
- 30/09/2025Rua Professor Artur Ramos, 250APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973213 m²R$ 4.000.000R$ 18.779/m²
- 30/09/2025Rua Professor Artur Ramos, 311A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970157 m²R$ 2.685.000R$ 17.102/m²
- 17/06/2025Rua Professor Artur Ramos, 422AP 131 E 11VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 37,6 mi (80%)1.491 m²R$ 47.000.000R$ 31.522/m²
- 19/05/2025Rua Professor Artur Ramos, 108AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976275 m²R$ 2.250.000R$ 8.182/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
13 de 462 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
103
19 leilões/retomadas · 8 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.328/m² · 19 | R$ 3.012/m² · 925 |
| 2012 | R$ 4.863/m² · 22 | R$ 3.807/m² · 756 |
| 2013 | R$ 5.455/m² · 21 | R$ 4.576/m² · 826 |
| 2014 | R$ 7.483/m² · 21 | R$ 5.031/m² · 639 |
| 2015 | R$ 6.531/m² · 27 | R$ 5.420/m² · 728 |
| 2016 | R$ 8.059/m² · 16 | R$ 5.405/m² · 606 |
| 2017 | R$ 9.309/m² · 12 | R$ 5.503/m² · 808 |
| 2018 | R$ 7.682/m² · 20 | R$ 5.651/m² · 814 |
| 2019 | R$ 10.194/m² · 21 | R$ 5.859/m² · 984 |
| 2020 | R$ 8.364/m² · 31 | R$ 6.321/m² · 953 |
| 2021 | R$ 10.790/m² · 18 | R$ 6.667/m² · 1319 |
| 2022 | R$ 12.442/m² · 10 | R$ 6.901/m² · 1288 |
| 2023 | R$ 13.876/m² · 17 | R$ 7.586/m² · 1303 |
| 2024 | R$ 14.245/m² · 20 | R$ 7.755/m² · 1243 |
| 2025 | R$ 17.102/m² · 13 | R$ 8.035/m² · 1652 |
| 2026 | R$ 11.691/m² · 14 | R$ 8.205/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2012 | 22 vendas · R$ 4.863/m² |
| 2013 | 21 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2014 | 21 vendas · R$ 7.483/m² |
| 2015 | 27 vendas · R$ 6.531/m² |
| 2016 | 16 vendas · R$ 8.059/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 9.309/m² |
| 2018 | 20 vendas · R$ 7.682/m² |
| 2019 | 21 vendas · R$ 10.194/m² |
| 2020 | 31 vendas · R$ 8.364/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 10.790/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 12.442/m² |
| 2023 | 17 vendas · R$ 13.876/m² |
| 2024 | 20 vendas · R$ 14.245/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 17.102/m² |
| 2026 | 14 vendas · R$ 11.691/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 57 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.773/m² – R$ 3.582/m² | 0 |
| R$ 3.582/m² – R$ 5.391/m² | 0 |
| R$ 5.391/m² – R$ 7.201/m² | 4 |
| R$ 7.201/m² – R$ 9.010/m² | 6 |
| R$ 9.010/m² – R$ 10.820/m² | 8 |
| R$ 10.820/m² – R$ 12.629/m² | 2 |
| R$ 12.629/m² – R$ 14.439/m² | 3 |
| R$ 14.439/m² – R$ 16.248/m² | 8 |
| R$ 16.248/m² – R$ 18.057/m² | 7 |
| R$ 18.057/m² – R$ 19.867/m² | 4 |
| R$ 19.867/m² – R$ 21.676/m² | 0 |
| R$ 21.676/m² – R$ 23.486/m² | 3 |
| R$ 23.486/m² – R$ 25.295/m² | 5 |
| R$ 25.295/m² – R$ 27.105/m² | 0 |
| R$ 27.105/m² – R$ 28.914/m² | 0 |
| R$ 28.914/m² – R$ 30.723/m² | 0 |
| R$ 30.723/m² – R$ 32.533/m² | 1 |
| R$ 32.533/m² – R$ 34.342/m² | 2 |
| R$ 34.342/m² – R$ 36.152/m² | 0 |
| R$ 36.152/m² – R$ 37.961/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196920,4%
- Anos 7024544%
- Anos 807113%
- Anos 9020036%
- 2000–200920,4%
- 2010 em diante376,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 0,4% | R$ 2,5 mi |
| Anos 70 | 245 | 44% | R$ 374,4 mi |
| Anos 80 | 71 | 13% | R$ 147,9 mi |
| Anos 90 | 200 | 36% | R$ 572,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 0,4% | R$ 16,7 mi |
| 2010 em diante | 37 | 6,6% | R$ 803,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)51,5%
- Consórcio10,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros72%
- Sem financiamento informado32996%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 1,5% | R$ 4,6 mi |
| Consórcio | 1 | 0,3% | R$ 16,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 7 | 2% | R$ 63,7 mi |
| Sem financiamento informado | 329 | 96% | R$ 1,4 bi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda46282%
- Cessões de direitos30,5%
- Execuções, leilões e retomadas193,4%
- Operações societárias173%
- Partilhas e divisões61,1%
- Dação, permuta e outros onerosos5810%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 462 | 82% | R$ 1,8 bi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,5% | R$ 58,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 19 | 3,4% | R$ 48,3 mi |
| Operações societárias | 17 | 3% | R$ 5,9 mi |
| Partilhas e divisões | 6 | 1,1% | R$ 6,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 58 | 10% | R$ 144,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical44380%
- Residencial horizontal10,2%
- Comercial vertical11120%
- Comercial horizontal20,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 443 | 80% | R$ 1,9 bi |
| Residencial horizontal | 1 | 0,2% | R$ 4,1 mi |
| Comercial vertical | 111 | 20% | R$ 43,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 0,4% | R$ 11,7 mi |
Calculadora
R$ 3.247.005R$ 11.982/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Artur Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Sala | 11 | R$ 3.959/m² | R$ 1 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 25.645/m² | R$ 18 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 77 | R$ 8.000/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 181 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.050/m² | R$ 122 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 6 | R$ 9.155/m² | R$ 5 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 16 | R$ 10.601/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 61.629/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 6 | R$ 11.019/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 12 | R$ 13.299/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 241 | Loja | 14 | R$ 21.913/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 20.015/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 9 | R$ 12.254/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 17 | R$ 24.142/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 101 | R$ 17.131/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 5 | R$ 13.318/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 404 | Hotel e flat | 38 | R$ 8.850/m² | R$ 1 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 18 | R$ 12.790/m² | R$ 19,1 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 9 | R$ 20.802/m² | R$ 31 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 7 | R$ 18.832/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 7 | R$ 15.077/m² | R$ 12,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Artur Ramos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Artur Ramos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Artur Ramos é de R$ 11.982/m², 47% acima da mediana de Pinheiros (R$ 8.141/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Artur Ramos?
Um apartamento típico de 271 m² na Rua Professor Artur Ramos vale cerca de R$ 3,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Artur Ramos?
É o nº 350, com 101 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Artur Ramos?
A Prefeitura registrou 565 compras e vendas na Rua Professor Artur Ramos, em Pinheiros, desde 2011, das quais 131 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.