Rua Professor Artur Ramos, 311 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.260/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.260/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,7 mi (193 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.982/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.182/m² – R$ 17.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 10.363/m²
Financiadas17%
- 21/05/2026A11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 1,5 mi (75%)193 m²R$ 2.000.000R$ 10.363/m²
- 27/04/2026A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 2.600.000R$ 11.982/m²
- 30/09/2025A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970157 m²R$ 2.685.000R$ 17.102/m²
- 10/11/2022A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970157 m²R$ 1.725.000R$ 10.987/m²
- 06/02/2020A9 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970157 m²R$ 1.850.000R$ 11.783/m²
- 11/08/2016A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 1.410.000R$ 6.498/m²
- 20/09/2013APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1969217 m²R$ 1.800.000R$ 8.295/m²
- 05/08/2013A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 1.120.000R$ 5.161/m²
- 30/11/2012APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1969217 m²R$ 725.000R$ 3.341/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
348 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~9 unidades de 193 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.328/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.341/m² · 1 | R$ 4.863/m² · 22 |
| 2013 | R$ 6.728/m² · 2 | R$ 5.455/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 7.483/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 6.531/m² · 27 |
| 2016 | R$ 6.498/m² · 1 | R$ 8.059/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 9.309/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 7.682/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 10.194/m² · 21 |
| 2020 | R$ 11.783/m² · 1 | R$ 8.364/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 10.790/m² · 18 |
| 2022 | R$ 10.987/m² · 1 | R$ 12.442/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 13.876/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 14.245/m² · 20 |
| 2025 | R$ 17.102/m² · 1 | R$ 17.102/m² · 13 |
| 2026 | R$ 11.172/m² · 2 | R$ 11.691/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.341/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.728/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.498/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.783/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.987/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.102/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.172/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 10,3 mi |
Calculadora
R$ 3.247.005R$ 11.982/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Artur Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Apartamento | 16 | R$ 10.601/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 61.563/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 6 | R$ 11.024/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 12 | R$ 13.303/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 241 | Loja | 14 | R$ 21.934/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 20.031/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 17 | R$ 24.153/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 101 | R$ 17.131/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 5 | R$ 13.325/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 404 | Hotel e flat | 38 | R$ 8.850/m² | R$ 1 mi |