Rua Professor Artur Ramos, 188 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 9,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.162/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 546 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.162/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 5 mi (546 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.982/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.182/m² – R$ 17.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 4.203/m²
Financiadas—
- 17/07/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970546 m²R$ 9.500.000R$ 17.399/m²
- 25/03/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970546 m²R$ 5.050.000R$ 9.249/m²
- 29/03/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970546 m²R$ 1.900.000R$ 3.480/m²
- 28/12/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970546 m²R$ 1.439.955R$ 2.637/m²
- 10/10/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970546 m²R$ 1.500.000R$ 2.747/m²
- 13/12/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970546 m²R$ 2.690.000R$ 4.927/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mi
~9 unidades de 546 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 416 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.927/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.692/m² · 2 | R$ 4.863/m² · 22 |
| 2013 | R$ 3.480/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 7.483/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 6.531/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 8.059/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 9.309/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 7.682/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 10.194/m² · 21 |
| 2020 | R$ 9.249/m² · 1 | R$ 8.364/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 10.790/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 12.442/m² · 10 |
| 2023 | R$ 17.399/m² · 1 | R$ 13.876/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 14.245/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 17.102/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 11.691/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.927/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.249/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.399/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 22,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 3.247.005R$ 11.982/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Artur Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Sala | 11 | R$ 3.959/m² | R$ 1 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 25.667/m² | R$ 18 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 77 | R$ 8.000/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 181 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.050/m² | R$ 122 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 16 | R$ 10.601/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 61.563/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 6 | R$ 11.024/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 12 | R$ 13.303/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 241 | Loja | 14 | R$ 21.934/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 20.031/m² | R$ 4,3 mi |