Rua Professor Artur Ramos, 371 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.325/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,8 mi
- 735 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.325/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 9,8 mi (735 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.982/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.182/m² – R$ 17.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 8.980/m²
Financiadas—
- 03/08/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976735 m²R$ 7.000.000R$ 9.524/m²
- 20/07/2017AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1976735 m²R$ 6.600.000R$ 8.980/m²
- 22/06/2016AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido735 m²R$ 3.425.000—
- 25/04/2016AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1976735 m²R$ 6.800.000R$ 9.252/m²
- 29/12/2014AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1976735 m²R$ 5.500.000R$ 7.483/m²
- 10/12/2014AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1976735 m²R$ 2.000.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.767 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225,3 mi
~23 unidades de 735 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.328/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.863/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 5.455/m² · 21 |
| 2014 | R$ 5.102/m² · 2 | R$ 7.483/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 6.531/m² · 27 |
| 2016 | R$ 9.252/m² · 1 | R$ 8.059/m² · 16 |
| 2017 | R$ 8.980/m² · 1 | R$ 9.309/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 7.682/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 10.194/m² · 21 |
| 2020 | R$ 9.524/m² · 1 | R$ 8.364/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 10.790/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 12.442/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 13.876/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 14.245/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 17.102/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 11.691/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.252/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.980/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.524/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 31,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 6,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 3.247.005R$ 11.982/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Artur Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Loja | 14 | R$ 21.934/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 20.031/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 9 | R$ 12.260/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 17 | R$ 24.153/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 101 | R$ 17.131/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 404 | Hotel e flat | 38 | R$ 8.850/m² | R$ 1 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 18 | R$ 12.785/m² | R$ 19,1 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 9 | R$ 20.836/m² | R$ 31,1 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 7 | R$ 18.846/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 7 | R$ 15.093/m² | R$ 12,6 mi |