Rua Professor Artur Ramos, 96 (Pinheiros)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 581 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.959/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
252 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 581 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.959/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1 mi (252 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.078/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.841/m² – R$ 5.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 581 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.841/m²
Financiadas0%
  1. 10/08/2026CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197560% transferido252 m²R$ 580.800—
  2. 10/08/2026CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197540% transferido252 m²R$ 387.200—
  3. 25/05/2026CONJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975277 m²R$ 1.129.500R$ 4.078/m²
  4. 18/05/2026CONJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975252 m²R$ 1.050.000R$ 4.167/m²
  5. 25/05/2026CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975252 m²R$ 968.000R$ 3.841/m²
  6. 06/05/2026CONJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975252 m²R$ 968.000R$ 3.841/m²
  7. 06/05/2026CONJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975252 m²R$ 968.000R$ 3.841/m²
  8. 10/04/2026CONJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975277 m²R$ 1.129.500R$ 4.078/m²
  9. 02/04/2026CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197525% transferido252 m²R$ 190.000—
  10. 28/03/2024CONJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975252 m²R$ 800.000R$ 3.175/m²
  11. 28/03/2024CONJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975252 m²R$ 800.000R$ 3.175/m²
  12. 30/08/2019CONJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975252 m²R$ 1.900.000R$ 7.540/m²
  13. 18/05/2018CONJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975252 m²R$ 1.550.000R$ 6.151/m²
  14. 01/09/2016CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197525% transferido252 m²R$ 60.000—
  15. 22/11/2012CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550% transferido252 m²R$ 610.000—
  16. 31/10/2011CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975277 m²R$ 900.000R$ 3.249/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
660 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~16 unidades de 252 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 344 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112019202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.249/m² · 1R$ 3.249/m² · 1
2018R$ 6.151/m² · 1R$ 6.151/m² · 1
2019R$ 7.540/m² · 1R$ 6.860/m² · 4
2020—R$ 6.977/m² · 1
2023—R$ 6.047/m² · 1
2024R$ 3.175/m² · 2R$ 6.884/m² · 8
2025—R$ 6.973/m² · 2
2026R$ 3.959/m² · 6R$ 4.078/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112018201920246 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.249/m²
20181 vendas · R$ 6.151/m²
20191 vendas · R$ 7.540/m²
20242 vendas · R$ 3.175/m²
20266 vendas · R$ 3.959/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1684%
  • Execuções, leilões e retomadas15,3%
  • Partilhas e divisões211%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1684%R$ 14 mi
Execuções, leilões e retomadas15,3%R$ 588 mil
Partilhas e divisões211%R$ 137 mil

Calculadora

R$ 1.027.560R$ 4.078/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Artur Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento3R$ 25.667/m²R$ 18 mi
Nº 108Apartamento77R$ 8.000/m²R$ 2,2 mi
Nº 181Vaga de garagem18R$ 3.050/m²R$ 122 mil
Nº 188Apartamento6R$ 9.162/m²R$ 5 mi
Nº 204Apartamento16R$ 10.601/m²R$ 2,7 mi
Nº 205Casa1R$ 61.563/m²R$ 6,2 mi
Nº 213Apartamento6R$ 11.024/m²R$ 2,1 mi
Nº 222Apartamento12R$ 13.303/m²R$ 5,1 mi
Nº 241Loja14R$ 21.934/m²R$ 1,6 mi
Nº 250Apartamento9R$ 20.031/m²R$ 4,3 mi

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