Rua Fradique Coutinho, 462 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.570/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.570/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 772 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.163/m² – R$ 8.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 19/02/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1964102 m²R$ 680.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~8 unidades de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.931/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 3.078/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 4.182/m² · 66 |
| 2014 | — | R$ 4.509/m² · 50 |
| 2015 | — | R$ 4.819/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.393/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.045/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 5.213/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 6.357/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 6.055/m² · 66 |
| 2022 | — | R$ 6.579/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 6.993/m² · 49 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.323/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 8.019/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 7.189/m² · 40 |
Calculadora
R$ 808.618R$ 7.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Apartamento | 4 | R$ 10.827/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 39.458/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 4 | R$ 5.672/m² | R$ 970 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 13 | R$ 7.695/m² | R$ 877 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 10 | R$ 8.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 12 | R$ 5.042/m² | R$ 792 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 41 | R$ 6.709/m² | R$ 560 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 19 | R$ 7.028/m² | R$ 907 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 22 | R$ 5.579/m² | R$ 856 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 25 | R$ 7.789/m² | R$ 710 mil |