Rua Fradique Coutinho, 355 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.672/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 970 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.672/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 970 mil (171 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.163/m² – R$ 8.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 4.868/m²
Financiadas—
- 03/03/2025A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1963171 m²R$ 850.000R$ 4.971/m²
- 23/09/2024A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1963171 m²R$ 800.000R$ 4.678/m²
- 20/12/2022A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1963171 m²R$ 815.000R$ 4.766/m²
- 25/02/2022A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1963171 m²R$ 870.000R$ 5.088/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mi
~32 unidades de 171 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 624 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.931/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 3.078/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 4.182/m² · 66 |
| 2014 | — | R$ 4.509/m² · 50 |
| 2015 | — | R$ 4.819/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.393/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.045/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 5.213/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 6.357/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 6.055/m² · 66 |
| 2022 | R$ 4.927/m² · 2 | R$ 6.579/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 6.993/m² · 49 |
| 2024 | R$ 4.678/m² · 1 | R$ 7.323/m² · 46 |
| 2025 | R$ 4.971/m² · 1 | R$ 8.019/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 7.189/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.927/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.678/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.971/m² |
Calculadora
R$ 808.618R$ 7.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 14.687/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 12 | R$ 8.684/m² | R$ 947 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 25 | R$ 7.169/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 5 | R$ 9.277/m² | R$ 826 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 10 | R$ 8.607/m² | R$ 559 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 74 | R$ 8.668/m² | R$ 982 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 4 | R$ 10.827/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 39.458/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 13 | R$ 7.695/m² | R$ 877 mil |