Rua Doutor Homem de Melo, 714 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.457/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.457/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.178/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.260/m² – R$ 8.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.874/m²
Financiadas—
- 19/04/2023APTO 03 3 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1970231 m²R$ 1.350.000R$ 5.844/m²
- 27/11/2015APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido231 m²R$ 160.000—
- 13/07/2012APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970231 m²R$ 440.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
396 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~16 unidades de 231 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 25 |
| 2012 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 3.850/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 4.110/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.710/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 5.200/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.494/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.138/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 5.699/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 6.369/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 5.865/m² · 30 |
| 2023 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 6.631/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 6.373/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 6.902/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 7.355/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.844/m² |
Calculadora
R$ 1.234.536R$ 7.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Apartamento | 2 | R$ 6.585/m² | R$ 1 mi |
| Nº 629 | Apartamento | 46 | R$ 7.734/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 644 | Sala | 15 | R$ 2.988/m² | R$ 526 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 8 | R$ 5.417/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 717 | Apartamento | 16 | R$ 8.109/m² | R$ 997 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 18 | R$ 6.054/m² | R$ 666 mil |
| Nº 807 | Apartamento | 12 | R$ 9.747/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 838 | Apartamento | 46 | R$ 11.324/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 843 | Apartamento | 23 | R$ 6.400/m² | R$ 480 mil |
| Nº 852 | Casa | 5 | R$ 19.364/m² | R$ 3,1 mi |