Rua Doutor Homem de Melo, 274 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 5,6 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 18.536/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.536/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.730/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 18.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 15.366/m²
Financiadas—
- 02/05/2024LojaLoja · construído em 1964362 m²R$ 5.562.396R$ 15.366/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.761/m² · 5 |
| 2024 | R$ 15.366/m² · 1 | R$ 14.300/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.895/m² · 3 |
Calculadora
R$ 5.403.089R$ 14.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Apartamento | 13 | R$ 7.019/m² | R$ 969 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 18 | R$ 9.438/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 7 | R$ 4.537/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 5.024/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 239 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.587/m² | R$ 75 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 7.469/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 8 | R$ 4.968/m² | R$ 1 mi |
| Nº 271 | Loja | 2 | R$ 11.506/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 281 | Loja | 1 | R$ 24.152/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 349 | Apartamento | 10 | R$ 7.870/m² | R$ 3,3 mi |