Rua Doutor Homem de Melo, 271 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 11.506/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.506/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.730/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 18.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 8.543/m²
Financiadas—
- 20/12/2024LojaLoja · construído em 1971323 m²R$ 4.619.010R$ 14.300/m²
- 10/09/2019LojaLoja · construído em 1971323 m²R$ 900.000R$ 2.786/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 323 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.761/m² · 5 |
| 2024 | R$ 14.300/m² · 1 | R$ 14.300/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.895/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.300/m² |
Calculadora
R$ 5.403.089R$ 14.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Apartamento | 13 | R$ 7.019/m² | R$ 969 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 18 | R$ 9.438/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 7 | R$ 4.537/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 5.024/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 239 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.587/m² | R$ 75 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 7.469/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 8 | R$ 4.968/m² | R$ 1 mi |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 18.536/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 281 | Loja | 1 | R$ 24.152/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 349 | Apartamento | 10 | R$ 7.870/m² | R$ 3,3 mi |