Rua Visconde de Nacar, 75 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 19.319/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 19.319/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.901/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.526/m² – R$ 15.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.442/m²
Financiadas—
- 04/02/2011LT 54 QD F RLoja · construído em 1999147 m²R$ 800.000R$ 5.442/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.442/m² · 1 | R$ 5.442/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.009/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.999.155R$ 7.902/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Nacar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 10 | R$ 3.294/m² | R$ 474 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 18 | R$ 3.606/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 7 | R$ 3.691/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 9 | R$ 4.430/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 13 | R$ 4.724/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 16 | R$ 3.677/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 313 | Vaga de garagem | 30 | R$ 3.433/m² | R$ 99 mil |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 7.539/m² | R$ 1,8 mi |