Rua Visconde de Nacar, 338 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.539/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 233 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.539/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.901/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.526/m² – R$ 15.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.009/m²
Financiadas—
- 14/01/2025LojaLoja · construído em 1986SFH · R$ 600 mil (43%)233 m²R$ 1.400.000R$ 6.009/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
237 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.442/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.009/m² · 1 | R$ 6.009/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.999.155R$ 7.902/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Nacar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 10 | R$ 3.294/m² | R$ 474 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 18 | R$ 3.606/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 19.319/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 7 | R$ 3.691/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 9 | R$ 4.430/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 13 | R$ 4.724/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 16 | R$ 3.677/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 313 | Vaga de garagem | 30 | R$ 3.433/m² | R$ 99 mil |