Rua Lourenco de Almeida, 882 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.916/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 471 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.916/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 6,6 mi (471 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.501/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.696/m² – R$ 18.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 9.554/m²
Financiadas0%
- 11/08/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1983471 m²R$ 6.150.000R$ 13.057/m²
- 13/06/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1983471 m²R$ 4.750.000R$ 10.085/m²
- 15/01/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983471 m²R$ 6.900.000R$ 14.650/m²
- 12/08/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1983471 m²R$ 4.500.000R$ 9.554/m²
- 06/09/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983471 m²R$ 5.830.000R$ 12.378/m²
- 23/10/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1983471 m²R$ 4.150.000R$ 8.811/m²
- 13/12/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983471 m²R$ 3.200.000R$ 6.794/m²
- 25/02/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983471 m²R$ 3.450.000R$ 7.325/m²
- 06/02/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1983471 m²R$ 2.900.000R$ 6.157/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.026 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170,4 mi
~26 unidades de 471 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 967 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.155/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.497/m² · 7 |
| 2013 | R$ 6.157/m² · 1 | R$ 6.157/m² · 5 |
| 2014 | R$ 7.325/m² · 1 | R$ 7.314/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.163/m² · 6 |
| 2016 | R$ 6.794/m² · 1 | R$ 8.164/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.950/m² · 6 |
| 2018 | R$ 8.811/m² · 1 | R$ 8.784/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.772/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 9.188/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 10.294/m² · 9 |
| 2022 | R$ 12.378/m² · 1 | R$ 11.740/m² · 6 |
| 2023 | R$ 9.554/m² · 1 | R$ 13.304/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 12.997/m² · 4 |
| 2025 | R$ 13.057/m² · 3 | R$ 13.662/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 18.648/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.157/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.325/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.794/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.811/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.378/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.554/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 13.057/m² |
Calculadora
R$ 5.920.255R$ 18.501/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Apartamento | 15 | R$ 16.063/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 524 | Apartamento | 6 | R$ 19.850/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 567 | Apartamento | 2 | R$ 13.777/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 6 | R$ 16.350/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 657 | Vaga de garagem | 35 | R$ 14.443/m² | R$ 419 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 5 | R$ 12.343/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 772 | Apartamento | 8 | R$ 13.856/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 3 | R$ 13.363/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 831 | Loja | 1 | R$ 28.725/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 21 | R$ 8.882/m² | R$ 906 mil |