Rua Lourenco de Almeida, 524 (Moema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 11,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.866/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,5 mi
- 627 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 11,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.866/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 12,5 mi (627 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.501/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.696/m² – R$ 18.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 11,6 mi
Maior valorR$ 11,6 mi
Mediana da listaR$ 16.587/m²
Financiadas0%
- 25/03/2026AP 11 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga627 m²R$ 11.600.000R$ 18.501/m²
- 10/10/2022AP 131 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga627 m²R$ 11.000.000R$ 17.544/m²
- 01/08/2022AP 101 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga627 m²R$ 10.500.000R$ 16.746/m²
- 12/11/2021AP 81 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga627 m²R$ 6.350.000R$ 10.128/m²
- 04/05/2021AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga627 m²R$ 10.300.000R$ 16.427/m²
- 27/10/2015AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga627 m²R$ 7.500.000R$ 11.962/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.680 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909,3 mi
~73 unidades de 627 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 2.712 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.155/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.497/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.157/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.314/m² · 6 |
| 2015 | R$ 11.962/m² · 1 | R$ 7.163/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 8.164/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.950/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 8.784/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.772/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 9.188/m² · 7 |
| 2021 | R$ 13.278/m² · 2 | R$ 10.294/m² · 9 |
| 2022 | R$ 17.145/m² · 2 | R$ 11.740/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 13.304/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 12.997/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 13.662/m² · 8 |
| 2026 | R$ 18.501/m² · 1 | R$ 18.648/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.962/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.278/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 17.145/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.501/m² |
Calculadora
R$ 5.920.255R$ 18.501/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 35.097/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 11.071/m² | R$ 2 mi |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 47.581/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 8 | R$ 14.507/m² | R$ 6 mi |
| Nº 509 | Apartamento | 15 | R$ 16.074/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 567 | Apartamento | 2 | R$ 13.785/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 6 | R$ 16.363/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 657 | Vaga de garagem | 35 | R$ 14.443/m² | R$ 419 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 5 | R$ 12.345/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 772 | Apartamento | 8 | R$ 13.865/m² | R$ 9,7 mi |